Majestuosa finca senyorial catalogada al centre històric de Torroella de Montgrí

Poques propietats reuneixen història, arquitectura, dimensió i projecció de futur com aquesta excepcional mansió senyorial ubicada al centre històric de Torroella de Montgrí. Una finca única, d'origen modern, amb transformacions entre els segles XVI-XIX, amb façana catalogada com a patrimoni arquitectònic.

Ofereix l'oportunitat d'adquirir un immoble singular amb un potencial extraordinari tant com a residència privada com a projecte hoteler o turístic de gran nivell. La propietat s'aixeca sobre una parcel·la de 1.939 m² i disposa de 2.062 m² construïts, distribuïts en planta baixa i dues plantes. Els seus amplis espais, l'elegància dels volums i la distribució versàtil permeten imaginar múltiples usos sense perdre l'essència senyorial que la caracteritza.

L'habitatge compta amb 12 dormitoris, diverses sales d'estar i menjadors, despatx, estudi, galeria i nombroses estances que conserven el caràcter original de la finca. Les terrasses, els balcons, les golfes i les àmplies zones diàfanes completen una distribució pensada per gaudir de grans espais i adaptar-se a qualsevol projecte.

A l'exterior, un magnífic jardí privat aporta tranquil·litat, privacitat i un entorn privilegiat, mentre que els dos garatges i l'accés des de tres carrers ofereixen una funcionalitat poc habitual en una finca d'aquestes característiques. L'orientació sud de la façana principal, juntament amb les façanes est i oest, garanteix una excel·lent llum natural durant tot el dia.

La propietat disposa d'aire condicionat, sistema d'alarma i dels permisos necessaris per a ús hoteler, cosa que n'amplia encara més les possibilitats. Tot i que requereix una actualització per recuperar la seva màxima esplendor, aquesta intervenció representa una oportunitat per reinterpretar una peça arquitectònica única i adaptar-la als estàndards actuals, preservant-ne el valor patrimonial.

Ubicada en un dels municipis més emblemàtics del Baix Empordà, a pocs minuts de les platges de la Costa Brava i envoltada d'un entorn natural excepcional, aquesta mansió representa una oportunitat difícil de repetir. Un immoble destinat a aquells que busquen una propietat amb ànima, història i un enorme potencial de futur.

Codi cèdula d'habitabilitat: CHG00435923001

Codi certificat eficiència energètica: J12HMGN71

Impostos i despeses de compravenda no inclosos (IVA o ITP, notari, registre, gestoria...)

No es cobren honoraris al comprador

Identificació professional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, benvinguts a casa