Casa reformada al centre de Torroella de Montgrí

Descripció de la propietat

Espectacular casa amb llicència turística, construïda el 1901 i completament reformada, situada a l’encantador municipi de Torroella de Montgrí, en ple cor del Baix Empordà. Una propietat única que combina història, encant i confort modern, ubicada en una de les zones més demandades per la seva excel·lent connexió i el seu entorn privilegiat.

L’habitatge compta amb 377 m² construïts sobre una parcel·la de 188 m², distribuïts en diverses plantes amb espais amplis, lluminosos i curosament dissenyats.

A la planta baixa, l’entrada dona pas a una versàtil zona composta per una sala de gimnàs i una àrea d’SPA equipada amb jacuzzi per a quatre persones. Destaquen les parets de pedra natural restaurada, que aporten un caràcter autèntic i elegant a aquest nivell. Hi ha capacitat per a un cotxe.

A la primera planta es troba un ampli i lluminós menjador amb terra de parquet, una confortable sala d’estar amb accés directe a una magnífica terrassa, amb possibilitat de posar-hi una piscina, ideal per gaudir de l’aire lliure. La cuina, totalment equipada, connecta de forma fluida amb el menjador i la sala d’estar, creant un espai perfecte per a reunions i àpats a l’exterior. En aquesta planta també hi ha un lavabo de cortesia, una habitació doble amb vestidor i una elegant suite principal amb bany complet i vestidor.

La segona planta ofereix un espai independent i polivalent. Disposa d’un bany complet, una habitació doble o estudi, i una petita cuina amb zona de bugaderia. Des d’aquí s’accedeix a una altra agradable terrassa amb vistes al nucli antic.

A més, disposa d’un annex amb moltes possibilitats, amb una àmplia terrassa amb vistes al castell de Montgrí. Aquest espai, pendent de reforma, ofereix múltiples possibilitats, com ara la creació d’un estudi independent, despatx o zona de convidats.

La seva ubicació és immillorable, al centre de Torroella de Montgrí amb totes les comoditats del dia a dia i a prop de les millors platges de la Costa Brava i les Illes Medes. Ideal per combinar tranquil·litat, història i una excel·lent connexió amb Girona, Barcelona i França.

Codi cèdula d’habitabilitat: CHG0757209001

Codi certificat eficiència energètica: HQLN8RTDM

Impostos i despeses de compravenda no inclosos (IVA o ITP, notari, registre, gestoria…)

No es cobren honoraris al comprador

Identificació professional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, benvinguts a casa

• Construïts 377 m²
• Habitacions 4
• Banys 3
• Calefacció Gas natural
• Aire condicionat
• Certificació energètica D

Ubicació de la propietat