Exclusiu habitatge d’obra nova amb disseny contemporani a Vallromanes

Descripció de la propietat

En una de les zones més privilegiades i tranquil·les de Vallromanes es troba aquest elegant habitatge de disseny modern, concebut per a aquells que busquen amplitud, privacitat i qualitat de vida en un entorn natural incomparable.

La propietat té una superfície construïda de 319 m², assentada sobre una parcel·la de 1.042 m². Destaca per les seves línies netes i grans volums, combinant estètica, eficiència energètica i materials d’alta gamma.

Des de l’accés principal, l’habitatge transmet elegància i confort. La planta principal ofereix un espaiós saló-menjador amb cuina integrada de concepte obert, creant un ambient lluminós i sofisticat gràcies als seus amplis finestrals i connexió directa amb el jardí i el porxo exterior. La cuina està equipada amb electrodomèstics premium i acabats de màxima qualitat.

En aquesta mateixa planta s’ubica una magnífica suite principal amb bany complet i espai destinat a vestidor, a més d’un lavabo de cortesia i accés interior al garatge privat amb capacitat per a diversos vehicles, zona de bugaderia i sistema d’aerotèrmia integrat.

La planta superior alberga dues àmplies suites addicionals, ambdues amb bany privat i espai per a vestidor, a més d’una gran sala polivalent fàcilment convertible en una quarta habitació, despatx o zona d’oci. Totes les estances tenen sortida a una àmplia terrassa-balcó que envolta la façana, aportant llum natural durant tot el dia.

L’habitatge compta amb excel·lents acabats: terra porcellànic de gran format, calefacció radiant, tancaments d’alta eficiència, persianes motoritzades centralitzades, il·luminació amb sensors de presència i un sistema constructiu preparat per a un òptim aïllament tèrmic i acústic.

A l’exterior, el jardí combina zones pavimentades i espais personalitzables, a més d’una elegant piscina de cloració salina, sistema de reg automàtic i dipòsit de recollida d’aigües pluvials de 5.000 litres.

Vallromanes és una de les localitats residencials més exclusives i encantadores del Vallès Oriental, envoltada de natura i reconeguda per la seva tranquil·litat, privacitat i excel·lent qualitat de vida. Compta amb el prestigiós Club de Golf Vallromanes i també amb reconegudes hípiques.

Disposa d’una excel·lent connexió per carretera amb Barcelona, permetent arribar al centre de la ciutat en aproximadament 25-30 minuts en cotxe.

Codi de cèdula d’habitabilitat: EN TRÀMIT

Codi de certificat d’eficiència energètica: 1KLXEPFNRK

Impostos i despeses de compravenda no inclosos (IVA o ITP, notaria, registre, gestoria, etc.).

No es cobren honoraris al comprador.

Identificació professional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, benvinguts a casa.

• Construïts 319 m²
• Habitacions 3
• Banys 4
• Calefacció Aerotermia
• Aire condicionat
• Piscina comunitària
• Certificació energètica A

Ubicació de la propietat