Exclusiva vivienda de obra nueva con diseño contemporáneo en Vallromanes

Descripción de la propiedad

En una de las zonas más privilegiadas y tranquilas de Vallromanes se encuentra esta elegante vivienda  de diseño moderno, concebida para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida en un entorno natural incomparable.

La propiedad tiene una superficie construida de 319 m², asentada sobre una parcela de 1.042 m². Destaca por sus líneas limpias y grandes volúmenes, combinando estética, eficiencia energética y materiales de alta gama.

Desde el acceso principal, la vivienda transmite elegancia y confort. La planta principal ofrece un espacioso salón-comedor con cocina integrada de concepto abierto, creando un ambiente luminoso y sofisticado gracias a sus amplios ventanales y conexión directa con el jardín y el porche exterior. La cocina está equipada con electrodomésticos premium y acabados de máxima calidad.

En esta misma planta se ubica una magnífica suite principal con baño completo y espacio destinado a vestidor, además de un aseo de cortesía y acceso interior al garaje privado con capacidad para varios vehículos, zona de lavandería y sistema de aerotermia integrado.

La planta superior alberga dos amplias suites adicionales, ambas con baño privado y espacio para vestidor, además de una gran sala polivalente fácilmente convertible en una cuarta habitación, despacho o zona de ocio. Todas las estancias tienen salida a una amplia terraza-balcón que rodea la fachada, aportando luz natural durante todo el día.

La vivienda cuenta con excelentes acabados: suelo porcelánico de gran formato, calefacción radiante, cerramientos de alta eficiencia, persianas motorizadas centralizadas, iluminación con sensores de presencia y un sistema constructivo preparado para un óptimo aislamiento térmico y acústico.

En el exterior, el jardín combina zonas pavimentadas y espacios personalizables, además de una elegante piscina de cloración salina, sistema de riego automático y depósito de recogida de aguas pluviales de 5.000 litros.

Vallromanes es una de las localidades residenciales más exclusivas y encantadoras del Vallès Oriental, rodeada de naturaleza y reconocida por su tranquilidad, privacidad y excelente calidad de vida. Cuenta con el prestigioso Club de Golf Vallromanes y también con reconocidas hípicas.

Dispone de una excelente conexión por carretera con Barcelona, permitiendo llegar al centro de la ciudad en aproximadamente 25-30 minutos en coche.

Código de cédula de habitabilidad: EN TRÁMITE

Código de certificado de eficiencia energética: 1KLXEPFNRK

Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notaría, registro, gestoría, etc.).

No se cobran honorarios al comprador.

Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa.

• Construido 319 m²
• Dormitorios 3
• Baños 4
• Calefacción Aerotermia
• Aire acondicionado
• Piscina comunitaria
• Certificación energética A

Ubicación de la propiedad