Casa unifamiliar en venda amb piscina a Mirasol, Sant Cugat del Vallès

Descripció de la propietat

Espígul Real Estate Group presenta una extraordinària residència d’alt nivell on l’arquitectura, la llum i la privacitat es fusionen per oferir una experiència de vida excepcional.

Ubicada en una de les zones residencials més exclusives i demandades de Mirasol, a escassos cinc minuts a peu de l’estació de Valldoreix, aquesta elegant propietat unifamiliar de 480 m² construïts representa l’equilibri perfecte entre sofisticació, confort i qualitat de vida.

Emplaçada sobre una cuidada parcel·la amb jardí i piscina privada, l’habitatge ha estat concebut per gaudir d’espais generosos, ambients lluminosos i una connexió fluida amb l’exterior. La seva privilegiada orientació sud permet que la llum natural esdevingui la protagonista absoluta, aportant calidesa i una extraordinària sensació de benestar a cada estança.

Un distingit rebedor dona la benvinguda a una residència dissenyada per gaudir i compartir. L’ampli saló principal, presidit per grans finestrals oberts al jardí, es converteix en el cor de l’habitatge, oferint un entorn elegant i acollidor on l’interior i l’exterior dialoguen amb absoluta harmonia.

La zona exterior constitueix, sens dubte, un dels grans atractius de la propietat. Un espectacular porxo de grans dimensions, concebut com una autèntica extensió de l’habitatge, acull un refinat menjador d’estiu envoltat per un preciós jardí consolidat i una magnífica piscina privada, creant un entorn idíl·lic per al descans, l’entreteniment i la vida a l’aire lliure.

La cuina, àmplia i acuradament concebuda, transcendeix la seva funció tradicional per convertir-se en un veritable espai de convivència, amb una generosa zona de menjador integrada i accés directe a l’exterior, combinant elegància, funcionalitat i confort.

La planta principal es completa amb un dormitori doble, un bany complet amb dutxa i una pràctica zona de bugaderia independent.

La primera planta acull la zona de descans, revestida amb càlids terres de parquet natural que aporten sofisticació i confort. Un elegant distribuïdor amb sortida a un balcó orientat al sud i vistes al jardí i la piscina articula els diferents espais.

La suite principal ha estat concebuda com un autèntic santuari privat, un espai dedicat al benestar i al descans que disposa d’una àmplia zona de dormitori, vestidor independent, balcó privat i un espaiós bany en suite amb ambients diferenciats i accés directe a una agradable terrassa.

Aquest nivell es completa amb tres amplis dormitoris dobles addicionals, tots ells equipats amb armaris encastats i sortida a balcó, a més d’un bany complet que dona servei a aquesta planta.

A la planta inferior trobem un acollidor celler amb accés directe al garatge, amb capacitat per a dos vehicles, espai addicional per a motocicletes, punt de recàrrega elèctrica i un còmode accés rodat.

La planta superior acull unes espectaculars golfes amb llar de foc, un espai ple de personalitat i possibilitats, ideal com a despatx privat, biblioteca, sala d’estar, estudi creatiu o àrea d’oci exclusiva.

La propietat disposa, així mateix, de calefacció mitjançant caldera de gas, sistema de descalcificació i osmosi, així com aire condicionat per splits, garantint el màxim confort durant tot l’any.

Una residència singular, pensada per a qui valora l’amplitud, la privacitat, la lluminositat i l’excel·lència, en un dels enclavaments residencials més cobejats de l’entorn de Barcelona, a només 15 minuts amb cotxe de Sarrià i a 5 minuts caminant de l’estació de Valldoreix, així com del CAP, Farmàcia, Ametller Origen, restaurants, fleques, supermercats, ferreteries, l’església, etc. En definitiva, tots els serveis a 3 carrers però gaudint d’una tranquil·litat absoluta. La millor ubicació de la zona.

Descobriu una propietat on cada espai ha estat dissenyat per gaudir d’un estil de vida excepcional. Us convidem a concertar una visita privada amb Espígul Real Estate Group i experimentar personalment tot el que aquesta extraordinària residència pot oferir.

– Qualificació despesa energètica – Valor despesa energètica: KWh/m2 any.

– Qualificació emissions – Valor emissions kg CO2/m2 any.

– Referència CEE: en tràmit

– Núm. de Cèdula d’Habitabilitat: CHB0076100001

El preu de venda no inclou despeses de la compravenda com ara notaria, registre i impostos (el cost dels quals és d’un 12% aproximadament).

Espigul Real Estate Group no cobra honoraris al comprador.

Aquesta publicació no és vinculant. Consulteu sempre la nota simple amb Espígul Real Estate Group abans de formalitzar la compravenda.

Per a més informació o concertar una visita, no dubteu a contactar amb Espígul Real Estate Group, estarem encantats d’acompanyar-vos en cada pas del procés.

Identificació professional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.

• Construïts 416 m²
• Habitacions 5
• Banys 3
• Calefacció Gas natural
• Aire condicionat
• Certificació energètica Pendiente certificar

Ubicació de la propietat