Casa d’estil mediterrani amb vistes al mar i piscina climatitzada a Sant Andreu de Llavaneres

Descripció de la propietat

Magnífica propietat ubicada a Sant Andreu de Llavaneres, a escassos 500 metres del centre i en un entorn residencial de gran privacitat, envoltat de natura i amb unes excepcionals vistes buidades al mar. L’habitatge ha estat concebut per aprofitar al màxim la seva privilegiada orientació, amb àmplies terrasses i espais exteriors vinculats a pràcticament totes les estances, a més d’una piscina climatitzada amb sistema de cloració salina.

La distribució interior destaca per l’amplitud, lluminositat i comoditat dels seus espais. La planta principal acull una elegant zona de dia formada per un ampli saló-menjador amb llar de foc i aire condicionat, connectat directament amb la terrassa i la zona de piscina, i una cuina independent completament equipada amb electrodomèstics d’alta gamma, ambdues amb privilegiades vistes al Mediterrani. Aquesta planta disposa així mateix d’un dormitori de servei amb bany complet i un lavabo de cortesia.

La zona privada es troba a la planta superior i ofereix cinc dormitoris, entre els quals una distingida suite principal amb vestidor i bany complet. Els restants dormitoris comparteixen un bany i tots gaudeixen de sortida exterior, fet que garanteix una excel·lent entrada de llum natural i una constant connexió amb el paisatge. La suite compta a més amb accés directe a la zona de piscina.

La propietat es completa amb un ampli garatge per a dos vehicles, espais d’emmagatzematge, una estança polivalent i una gran terrassa addicional des de la qual gaudir d’unes vistes al mar especialment atractives.

La seva ubicació reuneix alguns dels principals valors de Sant Andreu de Llavaneres: proximitat al nucli del municipi, privacitat, entorn natural i accés a una àmplia oferta de serveis i activitats. En els seus voltants es troben camps de golf, instal·lacions hípiques, el port esportiu i Club Nàutic Port Balís, platges, passeig marítim, escoles, restaurants, comerços i serveis sanitaris. Les comunicacions amb Barcelona i Girona són excel·lents gràcies a la N-II i la C-32, mentre que l’estació de ferrocarril facilita també els desplaçaments. Barcelona es troba a uns 35 km i Girona, a aproximadament 60 km.

Una residència pensada per gaudir de l’espai, la tranquil·litat i l’estil de vida mediterrani, amb el mar com a teló de fons i tots els serveis a l’abast.

Codi cèdula d’habitabilitat: CHB01736315001

Codi certificat eficiència energètica: TG4yUQE94

Impostos i despeses de compravenda no inclosos.

No es cobren honoraris al comprador.

Identificació professional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, benvinguts a casa.

• Construïts 330 m²
• Habitacions 6
• Banys 4
• Certificació energètica F

Ubicació de la propietat