Mediterranes Haus mit Meerblick und beheiztem Pool in Sant Andreu de Llavaneres

Prächtige Immobilie in Sant Andreu de Llavaneres, nur rund 500 Meter vom Ortszentrum entfernt, in einem Wohnumfeld mit viel Privatsphäre, umgeben von Natur und mit außergewöhnlichem, offenem Blick auf das Meer und die Berge. Das Haus wurde so konzipiert, dass es seine privilegierte Ausrichtung optimal nutzt – mit großzügigen Terrassen und Außenbereichen, die mit nahezu allen Räumen verbunden sind, sowie einem beheizten Pool mit Salzelektrolyseanlage. Die Innenaufteilung besticht durch Großzügigkeit, Helligkeit und hohen Wohnkomfort. Im Hauptgeschoss befindet sich ein eleganter Wohnbereich mit einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit Kamin und Klimaanlage, das direkt mit der Terrasse und dem Poolbereich verbunden ist, sowie eine separate, vollständig ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten – beide mit privilegiertem Blick auf das Mittelmeer. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein Dienstzimmer mit voll ausgestattetem Bad, einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Der Nachtbereich befindet sich im Untergeschoss und bietet vier Schlafzimmer, darunter eine distinguierte Hauptsuite mit Ankleidezimmer und komplettem Badezimmer sowie direktem Zugang zum Pool. Die übrigen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer, und alle verfügen über einen Ausgang ins Freie, der hervorragenden Lichteinfall und eine konstante Verbindung zur Landschaft garantiert.  Im Obergeschoss befindet sich ein vielseitiger Bereich, der sich perfekt als Fitnessraum, Büro oder Ruhezone eignet und Zugang zu einer zusätzlichen Terrasse bietet, von der aus man einen besonders attraktiven Meerblick genießen kann. Das Anwesen wird durch eine große Garage für zwei Fahrzeuge und einen Abstellraum ergänzt. Eine Residenz, die darauf ausgelegt ist, Raum, Ruhe und den mediterranen Lebensstil zu genießen, mit dem Meer als Kulisse und allen Dienstleistungen in Reichweite. Code der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHB01736**** Code des Energieeffizienzzertifikats: TG4yU**** Steuern und Kaufnebenkosten nicht inbegriffen. Dem Käufer werden keine Gebühren berechnet. Professionelle Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098 Espígul Real Estate Group, willkommen zu Hause.