Casa en venda de nova construcció a Sant Cugat del Vallès

Descripció de la propietat

Espígul Real Estate Group us convida a descobrir aquesta excepcional casa unifamiliar de disseny contemporani, de nova construcció, amb una superfície de 510 m² construïts i una parcel·la de 617 m². Es troba en una de les zones més desitjades de la ciutat, a Mira-sol, on la comoditat i l’estil de vida s’entrellacen a la perfecció.

Situada a 15 minuts a peu de l’estació dels Ferrocarrils de la Generalitat de Mira-sol i amb fàcil accés a les principals vies d’entrada i sortida, així com als túnels de Vallvidrera (C16), gaudireu de la comoditat de tenir a l’abast una àmplia oferta de serveis, restaurants, farmàcies, centres comercials i escoles, tot pensat per facilitar-vos el dia a dia.

L’interior del xalet destaca per la seva amplitud. Només entrar, hi trobem un gran armari, molt pràctic per tenir a mà jaquetes, sabates, etc. A mà dreta hi ha un espectacular saló-menjador amb accés directe al jardí, tot connectat amb una enorme cuina dissenyada per Santos i amb electrodomèstics Miele. En conjunt, més de 55 m² per gaudir en família i amb amics.

A la mateixa planta hi trobem un safareig, un despatx, una suite amb un ampli vestidor i un altre bany. Si pugem a la primera planta, tenim una magnífica suite principal amb doble vestidor, a més d’una sala polivalent, ideal com a zona d’estudi, tres habitacions i un altre bany. Totes les habitacions són d’una mida enorme, com ja no se’n fan avui dia; banys de Porcelanosa, climatització per terra radiant amb aerotèrmia i conductes per a refrigeració. Materials naturals i acabats d’alta qualitat. Tot plegat amb la màxima estanquitat i aïllament, superant els estàndards del Codi tècnic de l’edificació (CTE).  

La planta soterrani farà les delícies de qualsevol amant de l’esport, ja que hi ha espai per crear un gran gimnàs, sauna i un altre bany. A més, disposa d’una habitació polivalent per crear un gran traster, sala de jocs, home cinema, etc. Al garatge hi caben 2 cotxes de gran mida.

Espígul Real Estate Group, benvinguts a casa.

– Qualificació de consum energètic A – Valor de consum energètic 4 KWh/m2 any

– Qualificació d’emissions A – Valor d’emissions 0 kg CO2/m2 any

– Referència CEE: Z5NYN9SNN2

El preu de venda no inclou les despeses de la compravenda com ara notaria, registre, gestoria i impostos (IVA o ITP), el cost total dels quals és d’un 12% aproximadament. 

No es cobren honoraris al comprador. 

Aquesta publicació no és vinculant. Consulteu sempre la nota simple amb Espígul Real Estate Group abans de formalitzar la compravenda.

Per a més informació o concertar una visita, no dubteu a contactar amb nosaltres, estarem encantats d’acompanyar-vos en cada pas del procés.

Identificació professional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.

• Construïts 521 m²
• Habitacions 6
• Banys 4
• Calefacció Aerotermia
• Aire condicionat
• Certificació energètica A

Ubicació de la propietat