Vila a la Costa Brava amb piscina resort

Descripció de la propietat

Disposa de llicència HUTG per a lloguer turístic. Situada als tranquils turons de Vall-llobrega, a pocs minuts de les platges de la Fosca i Palamós, aquesta vila mediterrània, amb dos apartaments independents completament reformada, ofereix una combinació excepcional de privacitat, natura i estil de vida costaner en plena Costa Brava. Situada sobre una àmplia parcel·la de 2.860 m² envoltada per l’entorn natural de les Gavarres, la propietat ha estat concebuda al voltant del seu autèntic protagonista: una espectacular zona exterior amb piscina d’aigua salada que transmet la sensació d’un petit resort privat. Envoltada de vegetació i absoluta tranquil·litat, la piscina de 13 x 4 metres s’integra perfectament amb una preciosa cuina exterior d’estil mediterrani i àmplies terrasses solàrium, creant un ambient ideal per gaudir de llargs àpats a l’aire lliure, reunions amb convidats i una connexió constant amb la natura. L’habitatge es distribueix en tres espais independents però perfectament connectats entre si a través de la zona exterior i la piscina. En el nivell principal, l’àrea de piscina i cuina exterior es converteix en el cor social de la propietat. A la segona planta es troben dos apartaments independents d’un dormitori, ideals per a convidats, família o explotació turística: un amb distribució tipus estudi i bany independent, i un altre amb dormitori separat per a més privacitat i comoditat. La planta superior allotja l’habitatge principal, caracteritzat per les seves àmplies terrasses obertes amb vistes al mar, abundant llum natural i una distribució espaiosa amb dos dormitoris i dos banys. L’orientació sud permet gaudir del sol durant tot el dia i potencia l’experiència de vida mediterrània entre interior i exterior. Reformada íntegrament el 2023, la vila combina disseny contemporani i confort amb prestacions sostenibles com aire condicionat, plaques solars amb bateria i cobertura d’internet tant en interiors com en exteriors. A més, la propietat inclou aproximadament 600 m² de parcel·la amb possibilitat de construir fins a 240 m² addicionals, oferint un interessant potencial d’ampliació o inversió futura. Una propietat única a la Costa Brava on l’arquitectura, el paisatge i la vida exterior s’uneixen al voltant d’una espectacular experiència al costat de la piscina. Codi cèdula d’habitabilitat: CHG01079917001 Codi certificat eficiència energètica: 0MJJLX54F Impostos i despeses de compravenda no inclosos (IVA o ITP, notari, registre, gestoria…)
No es cobren honoraris al comprador
Identificació professional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098
Espígul Real Estate Group, benvinguts a casa

• Construïts 479 m²
• Habitacions 5
• Banys 4
• Calefacció Bomba de calor
• Aire condicionat
• Certificació energètica E

Ubicació de la propietat