Вилла на Коста-Брава с бассейном в стиле курорта

Описание объекта

Имеется лицензия HUTG для туристической аренды. Эта средиземноморская вилла с двумя независимыми апартаментами, полностью отремонтированная, расположена на спокойных холмах Валь-Льобрега, всего в нескольких минутах от пляжей Ла-Фоска и Паламос. Она предлагает исключительное сочетание приватности, природы и прибрежного образа жизни в самом сердце Коста-Брава. Расположенная на обширном участке площадью 2 860 м², окруженном природной средой Лес-Гаваррес, собственность была задумана вокруг своего истинного главного героя: впечатляющей внешней зоны с бассейном с морской водой, создающей ощущение небольшого частного курорта. Окруженный растительностью и абсолютным спокойствием, бассейн размером 13 x 4 метра идеально сочетается с прекрасной внешней кухней в средиземноморском стиле и просторными террасами-солярием, создавая идеальную атмосферу для долгих обедов на свежем воздухе, встреч с гостями и постоянной связи с природой. Жилье распределено на три независимых пространства, но идеально связанных между собой через внешнюю зону и бассейн. На главном уровне зона бассейна и внешней кухни становится социальным сердцем собственности. На втором этаже находятся две независимые квартиры с одной спальней, идеальные для гостей, семьи или туристической эксплуатации: одна со студийной планировкой и отдельной ванной комнатой, а другая с отдельной спальней для большей приватности и комфорта. Верхний этаж вмещает основное жилье, характеризующееся просторными открытыми террасами с видом на море, обильным естественным светом и просторной планировкой с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Южная ориентация позволяет наслаждаться солнцем в течение всего дня и усиливает средиземноморский образ жизни между интерьером и экстерьером. Полностью отремонтированная в 2023 году, вилла сочетает современный дизайн и комфорт с экологичными характеристиками, такими как кондиционер, солнечные панели с батареей и покрытие интернета как внутри, так и снаружи. Кроме того, собственность включает приблизительно 600 м² участка с возможностью строительства до 240 м² дополнительной площади, предлагая интересный потенциал для расширения или будущих инвестиций. Уникальная собственность на Коста-Брава, где архитектура, ландшафт и жизнь на свежем воздухе объединяются вокруг впечатляющего опыта у бассейна. Код сертификата обитаемости: CHG01079917001 Код сертификата энергоэффективности: 0MJJLX54F Налоги и расходы на покупку-продажу не включены (НДС или ITP, нотариус, регистрация, управление…)
С покупателя не взимаются гонорары
Профессиональная идентификация: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098
Espígul Real Estate Group, добро пожаловать домой

• Построен 479 m²
• Спальни 5
• Ванные комнаты 4
• Отопление Bomba de calor
• Кондиционирование воздуха
• Энергетическая сертификация E

Местоположение объекта