Villa Botànic: роскошный дом на Коста-Брава

Описание объекта

Casa Botànic — это эксклюзивная средиземноморская вилла, расположенная в Калелья-де-Палафружель, одном из самых очаровательных городков Коста-Бравы. В нескольких минутах ходьбы от моря и центра города эта недвижимость идеально сочетает современный комфорт, приватность и суть средиземноморского образа жизни.

Расположенная на просторном участке площадью 2 278 м², вилла располагает прекрасным садом, более 300 м² террас и различными открытыми пространствами, созданными для максимального использования привилегированного климата Коста-Бравы. Недвижимость распределена между главным домом, полностью отремонтированным в 2023 году, и современным гостевым домом у бассейна новой постройки, создавая идеальный баланс между совместным пребыванием и независимостью.

Основной дом располагает пятью спальнями, в то время как гостевой дом у бассейна добавляет еще две спальни. В общей сложности Casa Botànic предлагает семь двухместных спален и семь ванных комнат, с возможностью размещения до 16 человек. Каждая комната оснащена собственной независимой системой кондиционирования и отопления.

Ориентированная на юго-запад, недвижимость открывает великолепные виды на море и горы, а также впечатляющие закаты. Ее привилегированное расположение позволяет дойти пешком до пляжа, находящегося всего в 400 метрах.

Внешнее пространство является настоящей изюминкой дома. Впечатляющий бассейн с подогревом размером 18 × 3,5 метра интегрирован с зонами отдыха и террасами, вместе с джакузи на семь человек, шведской сухой сауной на восемь человек, тремя душевыми на открытом воздухе и частной площадкой для игры в петанк. Внешняя зона дополнена кухней у бассейна, баром и аргентинским барбекю, создавая идеальное пространство для наслаждения жизнью на свежем воздухе.

Внутри Casa Botànic предлагает телевизионный зал, оборудованный тренажерный зал площадью 28 м² с проектором и видеоэкраном, а также четыре кухни и дополнительные зоны для приготовления пищи на открытом воздухе. Каждая деталь была продумана для обеспечения максимального комфорта в течение всего года.

Вилла также выделяется своими экологичными характеристиками: полностью без газа, с высокоэффективными окнами, двумя тепловыми насосами, солнечными панелями с батареями, системой капельного орошения и зарядной станцией для электромобилей.

С 459 м² застроенной площади, открытой парковкой на четыре автомобиля, Wi-Fi внутри и снаружи и туристической лицензией (HUT), Casa Botànic представляет собой исключительную возможность как в качестве частной резиденции высокого уровня, так и в качестве инвестиции с потенциалом для сдачи в аренду.

Уникальная недвижимость, где дизайн, природа и Средиземноморье встречаются в одном из самых желанных мест Коста-Бравы.

Код сертификата пригодности для проживания: CHG01384022001

Код сертификата энергоэффективности: 0231304KZ

Налоги и расходы на покупку не включены (НДС или налог на передачу имущества, нотариус, регистрация, юридическое сопровождение…)

С покупателя комиссия не взимается

Профессиональная идентификация: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, добро пожаловать домой

• Построен 459 m²
• Спальни 7
• Ванные комнаты 7
• Отопление Gas natural
• Кондиционирование воздуха
• Энергетическая сертификация D

Местоположение объекта