Когда вы хотите сменить жилье, возникает очень распространенный вопрос: могу ли я заложить свой дом, чтобы купить другой? Ответ — да, но есть несколько нюансов и вариантов, которые следует учитывать. Независимо от того, полностью ли вы выплатили дом или у вас все еще есть активная ипотека, вы можете изучить способы получения финансирования и приобретения новой…
Сектор недвижимости постоянно развивается, и в последние годы все большую роль играет новая модель жилья: build to rent. Если вас интересует рынок аренды или мир инвестиций в недвижимость, вы наверняка задавались вопросом, что такое build to rent и как это может повлиять на будущее жилья. Значение build to rent Термин build to rent дословно переводится…
Смешанная ипотека — это вид кредита, который сочетает в себе безопасность ипотеки с фиксированной ставкой и гибкость ипотеки с переменной ставкой. В течение первых лет вы будете наслаждаться стабильным платежом благодаря фиксированной ставке, а по истечении этого периода процент будет адаптироваться к рынку. Этот вариант идеально подходит, если вы ищете баланс между начальной стабильностью и…
Договор об исключительном праве на недвижимость — это формальное соглашение между владельцем и агентством недвижимости, посредством которого последнему предоставляется исключительное право управлять продажей или арендой недвижимости в течение определенного периода. В течение этого времени только выбранное агентство может продавать недвижимость, хотя владелец остается владельцем. Этот тип контракта вызывает много вопросов, особенно в отношении его возможной…
Когда вы решаете купить, продать или арендовать недвижимость, вполне нормально задаться вопросом, кто платит гонорар агентству недвижимости. Эта стоимость может варьироваться в зависимости от типа операции и соглашения между сторонами. В этой статье мы объясним, как работают гонорары агентства недвижимости, кто их берет на себя и в какой момент они выплачиваются, чтобы у вас была…
Налог на прирост капитала при продаже квартиры — это налог, который применяется к увеличению стоимости недвижимости с момента ее приобретения до момента продажи. Этот налог, известный как муниципальный налог на прирост капитала, может варьироваться в зависимости от муниципалитета и зависит от таких факторов, как срок владения недвижимостью и кадастровая стоимость земли. Итак, сколько платится налога…
На квартиры, находящиеся под государственной защитой, распространяются особые правила, ограничивающие их куплю-продажу. Это означает, что, в отличие от жилья на свободном рынке, их нельзя свободно продавать в любое время и по любой цене. Но можно ли продать квартиру, находящуюся под государственной защитой? В этой статье мы объясним, когда можно продать квартиру, находящуюся под государственной защитой,…
Технический осмотр зданий (ITE) — это обязательный осмотр, который должны проходить здания для обеспечения их безопасности и надлежащего состояния сохранности. Эта оценка, проводимая специализированными техническими специалистами, проверяет возможные недостатки в конструкции, фасаде, установках и других элементах здания. Его цель — предотвратить риски и обеспечить соответствие зданий требованиям безопасности, установленным действующими правилами. Сертификат ITE — это…
Если вы когда-нибудь задавались вопросом, сколько стоит построить дом, эта статья поможет вам развеять ваши сомнения. Построить дом с нуля — это увлекательный проект, но он требует хорошего планирования. Первый шаг — это подходящий участок земли, который соответствует юридическим и градостроительным требованиям для строительства. Прежде чем покупать участок, важно знать его характеристики и ограничения. Консультация…
Выбор лучшей ориентации для дома является ключевым фактором для обеспечения комфорта и энергоэффективности дома. Положение дома относительно солнца может влиять на естественное освещение, температуру внутри и потребление энергии. Далее мы расскажем вам, какая ориентация лучше для дома в зависимости от различных климатических и географических факторов. Какая ориентация лучше для дома? Выбор ориентации дома зависит от…
Покупка подержанного дома — важное решение, требующее хорошего планирования и знания процесса. В отличие от новостройки, есть несколько юридических, экономических и структурных аспектов, которые необходимо учитывать, чтобы гарантировать безопасность покупки и отсутствие неожиданностей. В этой статье мы объясним, что проверить перед покупкой подержанного дома, какие шаги необходимо предпринять и связанные с этим расходы, чтобы вы…
Смена жилья — важное решение, и, возможно, вы думаете о следующем: продать свой дом, чтобы купить другой. Поэтому вполне нормально, что у вас возникает много вопросов. Когда лучше продавать? Сколько стоит весь процесс? Можно ли сделать это, не потеряв деньги? В этой статье мы ответим на эти вопросы и объясним, как эффективно управлять этими изменениями….