Жирона, 19 декабря 2025 г.Ксави Вила Недавнее регулирование договоров сезонной аренды и аренды комнат в Каталонии возникло с заявленным намерением положить конец определенным практикам, которые, по мнению законодателя, искажали рынок жилой аренды. Однако, со строго риэлтерской точки зрения, это новое регулирование вызывает серьезные сомнения в его реальной эффективности и, прежде всего, в последствиях, которые оно…
Если вы здесь, значит, вы отправляетесь в захватывающее приключение: покупка дома или квартиры. Одним из важнейших аспектов перед выбором дома или квартиры вашей мечты является понимание разницы между полезной и общей площадью. Не волнуйтесь, мы здесь, чтобы развеять все ваши сомнения с помощью руководства для пар, которые хотят купить дом! Начнем с начала, ответив на…
Если вы планируете купить, продать или арендовать квартиру, одна из первых проверок, которую вам следует сделать, — это узнать, имеет ли объект недвижимости действующий сертификат пригодности для проживания (cédula de habitabilidad). Этот документ необходим для подтверждения того, что жилье соответствует минимальным требованиям для проживания, и его наличие может напрямую повлиять на ваше решение. В этом…
Вы уверены, что хотите купить квартиру в Барселоне, но не знаете, с чего начать. Это нормально. Барселона — город с ярким характером, разнообразный, с районами, которые вызывают совершенно разные ощущения. У каждой зоны свой ритм, сервисы и образ жизни, поэтому важно заранее определить чёткие критерии, прежде чем принимать решение. Этот пост поможет Вам понять, чего…
Мадрид — это оживленный город с очень разнообразным предложением жилья. Если вы думаете о покупке квартиры, то, вероятно, задаетесь вопросом, какие лучшие районы Мадрида для проживания и как выбрать район, который действительно соответствует вашим потребностям. В этом посте мы предлагаем вам четкое и реалистичное видение, чтобы вы могли оценивать варианты, имея информацию и уверенность. Какие…
В Inmobiliaria Espígul мы понимаем, что процесс приобретения жилья — это волнующее, но и сложное решение. Одним из наиболее важных шагов является получение ипотеки, и для этого важно знать и подготовиться к требованиям, которые влечет за собой этот процесс. Ниже мы покажем вам, каковы требования для получения ипотеки. Требования для получения ипотеки Наиболее важные требования…
Если Вы думаете о том, чтобы продать свою квартиру в Жироне, то нормально, что у Вас возникают вопросы о том, когда лучше это сделать, какую цену Вы можете получить или какие шаги необходимо предпринять, чтобы продажа была быстрой и безопасной. В Espígul мы сопровождаем Вас на протяжении всего процесса, чтобы Вы продали недвижимость спокойно, прозрачно…
Мадрид утвердился как один из самых привлекательных городов для жизни и инвестиций, с постоянно растущим рынком элитной недвижимости. В Espígul, как агентство элитной недвижимости в Мадриде, мы предоставляем Вам команду специалистов по эксклюзивному жилью и комплексное сопровождение, чтобы Вы нашли объект, который точно соответствует Вашим ожиданиям. Имея более 35 лет опыта в отрасли, в Espígul…
Аренда комнат стала всё более распространённым вариантом в крупных городах и студенческих районах. Независимо от того, являетесь ли вы владельцем, желающим получить доход от своего жилья, или ищете более доступную альтернативу для проживания, эта модель может быть интересной. Однако важно хорошо понимать, как она работает и какие юридические аспекты подразумевает, прежде чем подписывать договор аренды…
Когда речь идет о защите или передаче активов, часто можно услышать о трасте. Это юридическое понятие, часто ассоциируемое с наследством или собственностью, является очень полезным инструментом для безопасного управления имуществом с юридическими гарантиями. Но что такое траст и для чего он именно нужен? Давайте рассмотрим это подробнее. Что такое траст? Траст — это юридическое соглашение,…
Процесс покупки жилья может быть долгим и полным формальностей. Поэтому, прежде чем оформить куплю-продажу, обычно подписывают договор резервирования жилья, документ, гарантирующий, что покупатель и продавец приходят к первоначальному соглашению о собственности и цене. Этот шаг необходим для того, чтобы квартира или дом не были проданы другому лицу, пока завершаются последние детали сделки. Что такое договор…
Рынок недвижимости — это постоянно меняющаяся среда. Поэтому наличие профессионального консультанта по недвижимости может иметь решающее значение между успешной сделкой и сделкой, полной осложнений. Этот эксперт не только ориентирует покупателей и продавцов, но и сопровождает, является посредником и гарантирует, что каждый шаг будет сделан безопасно и уверенно. Ниже мы подробно объясним, каковы функции консультанта по…