Appartement à vendre Calle Bailén

Description de la propriété

*** BIEN ACTUELLEMENT LOUÉ *** Appartement situé à Madrid, dans le quartier Centro, avec 125,00 m2 construits et 112,00 m2 utiles. Ce bien offre deux grandes chambres et deux salles de bains, idéal pour un usage résidentiel ou comme bureau professionnel avec espace d’accueil client. Dans un immeuble de cinq étages avec ascenseur, des équipements modernes et un service de conciergerie garantissent un fonctionnement quotidien fluide et sécurisé.

L’agencement optimise chaque mètre, avec des placards intégrés qui maximisent le rangement et une cuisine aménagée au design pratique pour le quotidien. L’état de conservation est excellent, avec climatisation pour les climats tempérés et un chauffage au gaz naturel qui maintient le confort toute l’année. Le bien est meublé et offre la possibilité d’adapter l’espace à différents usages commerciaux ou mixtes, tout en conservant une esthétique professionnelle.

La connectivité et le confort sont au cœur de son fonctionnement : porte blindée, accès pour personnes à mobilité réduite, eau et électricité disponibles en continu, et débarras inclus pour un stockage supplémentaire. L’immeuble dispose d’un concierge, ce qui facilite la gestion quotidienne et la sécurité des bureaux ou des zones de comptoir dont vous pourriez avoir besoin. De plus, la présence de la climatisation garantit un environnement agréable pour les clients et les équipes de travail.

L’emplacement dans le Centro de Madrid apporte une valeur stratégique à toute activité : environnement à fort passage piéton et excellente connexion aux transports publics, avec de nombreuses options de stationnement à proximité. Entouré de commerces, de restaurants et de services, le bien offre visibilité et facilité d’exploitation pour des activités commerciales ou du conseil professionnel. L’offre d’un espace ouvert et bien agencé facilite la mise en place de salles de réunion, d’un comptoir d’accueil du public et d’espaces de travail collaboratif.

Ce bien est proposé par Inmobiliaria Espígul, une référence dans la gestion des ventes et des locations avec une approche pratique et des résultats mesurables. Son équipe offre un accompagnement technique et commercial pour structurer des propositions de valeur, calculer la rentabilité et élaborer un plan marketing destiné aux clients корпоративatifs et particuliers. L’offre est complétée par des contrats de service clairs et transparents, une orientation juridique de base et une gestion après-vente pour faciliter la transition opérationnelle.

En résumé, il s’agit d’un appartement au cœur de la ville, conçu pour fonctionner comme bureau ou logement à usage mixte, avec un équipement complet et de hautes prestations pour s’adapter à différents profils d’activité. La combinaison d’un agencement efficace, des services disponibles et de la proximité des nœuds de transport fait de ce bien une option attractive pour les investisseurs ou les entreprises recherchant visibilité et opérationnalité. Si vous recherchez un espace au caractère professionnel et bien connecté, c’est une option qui mérite une visite. Contactez-nous pour convenir d’une visite et évaluer l’offre en détail. Inmobiliaria Espígul vous accompagne à chaque étape pour garantir une gestion fluide et transparente.

• Construit 125 m²
• Chambres 2
• Salles de bains 2
• Chauffage Gas natural
• Climatisation
• Ascenseur
• Certification énergétique D

Localisation de la propriété