Maison neuve à vendre au cœur de Sant Cugat avec terrasse et parking

Prix

1.700.000 €

Localisation

Centre-Estació, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Surface

256m²

Chambres

Salles de bains

Certification énergétique

Reference

6934

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ENRIC SALVIA

santcugat@espigul.com +34 932 700 782

Exclusivité et design au cœur de Sant Cugat del Vallès

Espígul Real Estate Group présente ce magnifique logement neuf à vendre dans le centre de Sant Cugat del Vallès, un bien unique qui allie le charme de l’architecture traditionnelle à un design contemporain et aux meilleures prestations de confort et d’efficacité.

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, ce logement vous permet de profiter du privilège de vivre en plein centre historique, à quelques pas de l’emblématique monastère de Sant Cugat, entouré de rues pleines de charme, de commerces, de services et de tous les attraits de la vie urbaine.

Le bien dispose de cinq chambres et d’un studio indépendant, offrant des espaces polyvalents et fonctionnels, idéaux aussi bien pour la vie de famille que pour ceux qui ont besoin d’espaces de travail ou de pièces supplémentaires.

L’espace de vie se distingue par un spectaculaire volume ouvert intégrant salon, salle à manger et cuisine design avec îlot central. Les hauts plafonds avec voûte catalane apportent personnalité et caractère, tandis que la lumière naturelle et les vues traversantes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le logement dispose également d’un agréable patio privé et d’une terrasse extérieure, des espaces qui permettent de profiter du plein air et d’une connexion fluide entre intérieur et extérieur. Le bien est complété par une place de parking, un atout particulièrement apprécié à cet emplacement.

Côté prestations et équipements, il offre un haut niveau de confort grâce à des installations telles que le chauffage et le rafraîchissement par le sol, la climatisation par ventilo-convecteurs (fan-coil), un système individuel d’aérothermie, des panneaux photovoltaïques et la domotique pour le contrôle des accès, des volets et de la climatisation.

De plus, il intègre des matériaux et des finitions de haute qualité, des menuiseries à rupture de pont thermique, une cuisine entièrement équipée avec électroménagers Bosch ou équivalent, ainsi que des salles de bains dotées d’équipements de grandes marques ou équivalents.

Le tout dans le cadre d’un projet axé sur la durabilité, l’efficacité énergétique et le bien-être, avec une certification énergétique A.

Un bien d’exception pour celles et ceux qui recherchent un logement de caractère, des espaces extérieurs privés et des prestations de dernière génération, sans renoncer au confort de vivre dans le centre de Sant Cugat.

Il y a des logements qui se distinguent par leurs caractéristiques, et d’autres qui séduisent par tout ce qu’ils vous font ressentir.

Découvrez ce bien et laissez-vous surprendre par chacun de ses espaces. Contactez Espígul Real Estate Group. Bienvenue chez vous !

- Classement énergétique prévisionnel A.

-Le prix de vente n’inclut pas les frais liés à l’achat, tels que notaire, registre, gestion administrative et impôts (TVA ou ITP), dont le coût total s’élève à environ 12 %.

-Aucun honoraires ne sont facturés à l’acheteur.

-Cette publication n’est pas contractuelle. Consultez toujours la note simple avec Espigul Real Estate Group avant de formaliser la vente.

-Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : nous serons ravis de vous accompagner à chaque étape du processus.

-Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.

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