Piso en venta exterior totalmente reformado con portería en Núñez de Balboa, Castellana

Piso ubicado en Madrid, en la exclusiva zona de Salamanca, con 198,00 m2 construidos que destacan por su distribución funcional y aprovechamiento de cada metro. Cuenta con un diseño elegante y práctico, pensado para uso residencial o como oficina corporativa, con tres habitaciones amplias y cuatro baños para mayor comodidad y versatilidad. El inmueble dispone de ascensor, calefacción de gas natural y aire acondicionado para mantener una temperatura agradable en cualquier estación del año.

La cocina amueblada aporta un estilo contemporáneo y limpio, lista para entrar a vivir, mientras que el equipamiento con armarios empotrados optimiza el almacenamiento sin comprometer la estética. El conjunto está amueblado, lo que facilita una transición rápida y sin complicaciones, ideal para quienes buscan empezar a operar o a residir de inmediato. La distribución permite crear zonas de trabajo diferenciadas o áreas sociales amplias, manteniendo intimidad en las habitaciones.

La ubicación en Salamanca añade un valor estratégico destacado: cercanía a servicios premium, comercios, restaurantes y transporte público de alta frecuencia. Se beneficia de la conectividad con las principales arterias de la ciudad y de la proximidad a zonas verdes y a centros culturales, lo que incrementa la calidad de vida y las posibilidades de uso mixto. En la zona se respira un ambiente seguro y cuidado, con pavimentos y urbanización de calidad, ideal para una clientela que busca tranquilidad sin renunciar a la cercanía al centro.

El inmueble ofrece una distribución que favorece usos comerciales o mixtos, con amplios espacios que permiten adaptar áreas de atención al cliente, salas de reuniones o despachos abiertos, sin perder la comodidad de un hogar. La luz natural penetra de manera uniforme, realzando acabados y colores neutros que facilitan la personalización de cualquier actividad profesional. El conjunto cuenta con un sistema de climatización eficiente y controlado, garantizando confort durante todo el año y reduciendo costes operativos.

Su oferta de servicios complementarios se ve fortalecida por la presencia de comercios de barrio y servicios de alto valor añadido en las inmediaciones, que facilitan la vida diaria y el flujo de clientes potenciales. La cercanía a bancos, entidades y centros educativos añade versatilidad para proyectos que requieren apoyo logístico y presencia estable en la zona. Este entorno facilita la generación de sinergias comerciales y la visibilidad de cualquier propuesta que opere desde este espacio.

Immobiliaria Espígul presenta este inmueble como una oportunidad atractiva para quienes buscan integrar vivienda y uso profesional en una ubicación privilegiada. La combinación de cuatro baños, tres habitaciones, cocina equipada y armarios empotrados, junto con calefacción y aire acondicionado, se alinea con las necesidades de flujos de trabajo modernos y de vida cómoda. Si buscas una base operativa o una residencia con capacidad para recibir clientes en un entorno cosmopolita, este inmueble en Salamanca ofrece una propuesta clara y competitiva.

La propuesta se completa con un entorno urbano de alto standing, donde la experiencia diaria se enriquece con opciones culturales, gastronómicas y de ocio de primer nivel. No pierdas la oportunidad de ver estas posibilidades en persona y valorar cómo se adaptan a tus proyectos. Contacta para concertar visita y descubre la versión real de este espacio que combina funcionalidad, estilo y ubicabilidad. Immobiliaria Espígul pone a tu disposición este inmueble para facilitar una decisión informada y rápida.