Appartement extérieur à vendre entièrement rénové avec service de conciergerie à Núñez de Balboa, Castellana

Appartement situé à Madrid, dans le quartier exclusif de Salamanca, avec 198,00 m2 construits qui se distinguent par leur distribution fonctionnelle et l’optimisation de chaque mètre carré. Il présente un design élégant et pratique, conçu pour un usage résidentiel ou comme bureau d’entreprise, avec trois chambres spacieuses et quatre salles de bains pour plus de confort et de polyvalence. L’immeuble dispose d’un ascenseur, du chauffage au gaz naturel et de la climatisation pour maintenir une température agréable en toute saison.

La cuisine aménagée apporte un style contemporain et épuré, prête à être habitée, tandis que l’équipement avec placards intégrés optimise le rangement sans compromettre l’esthétique. L’ensemble est meublé, ce qui facilite une transition rapide et sans complications, idéal pour ceux qui souhaitent commencer à opérer ou à résider immédiatement. La distribution permet de créer des zones de travail différenciées ou de vastes espaces sociaux, tout en préservant l’intimité des chambres.

L’emplacement à Salamanca ajoute une valeur stratégique remarquable : proximité des services premium, des commerces, des restaurants et des transports en commun à haute fréquence. Il bénéficie de la connectivité avec les principales artères de la ville et de la proximité des zones vertes et des centres culturels, ce qui accroît la qualité de vie et les possibilités d’usage mixte. Le quartier respire une atmosphère sûre et soignée, avec des aménagements urbains de qualité, idéal pour une clientèle en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité du centre.

L’immeuble offre une distribution favorisant les usages commerciaux ou mixtes, avec de grands espaces permettant d’adapter des zones d’accueil client, des salles de réunion ou des bureaux ouverts, sans perdre le confort d’un foyer. La lumière naturelle pénètre de manière uniforme, mettant en valeur les finitions et les couleurs neutres qui facilitent la personnalisation de toute activité professionnelle. L’ensemble dispose d’un système de climatisation efficace et contrôlé, garantissant le confort tout au long de l’année et réduisant les coûts opérationnels.

Son offre de services complémentaires est renforcée par la présence de commerces de quartier et de services à haute valeur ajoutée à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne et le flux de clients potentiels. La proximité des banques, des institutions et des centres éducatifs ajoute de la polyvalence pour les projets nécessitant un soutien logistique et une présence stable dans la zone. Cet environnement facilite la génération de synergies commerciales et la visibilité de toute proposition opérant depuis cet espace.

Immobiliaria Espígul présente ce bien comme une opportunité attrayante pour ceux qui cherchent à intégrer logement et usage professionnel dans un emplacement privilégié. La combinaison de quatre salles de bains, trois chambres, une cuisine équipée et des placards intégrés, ainsi que le chauffage et la climatisation, s’aligne sur les besoins des flux de travail modernes et d’une vie confortable. Si vous recherchez une base opérationnelle ou une résidence capable d’accueillir des clients dans un environnement cosmopolite, ce bien à Salamanca offre une proposition claire et compétitive.

La proposition est complétée par un environnement urbain de haut standing, où l’expérience quotidienne s’enrichit d’options culturelles, gastronomiques et de loisirs de premier plan. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ces possibilités en personne et d’évaluer comment elles s’adaptent à vos projets. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez la version réelle de cet espace alliant fonctionnalité, style et emplacement. Immobiliaria Espígul met ce bien à votre disposition pour faciliter une décision éclairée et rapide.