Piso en venta a reformar en Núñez de Balboa

Descripción de la propiedad

Piso en la zona de Recoletos, Barrio de Salamanca, Madrid, con una superficie de 220,00 m2 construidos y 181,00 m2 útiles, ideal para uso profesional mixto o corporativo. Ubicado en una finca de 6 plantas con ascensor, cuenta con calefacción centralizada y servicios como agua, gas y zonas comunes, además de conserje para mayor comodidad. Sus 4 habitaciones y 2 baños permiten distribución flexible para despachos, sala de reuniones o áreas de atención al cliente, adaptándose a las necesidades de tu negocio. El estado general es sólido y bien conservado, con grandes ventanales que aportan luz natural y ambientes amplios.

La zona de Salamanca es referencia en Madrid por su conectividad y servicios cercanos, con numerosos restaurantes, tiendas y opciones de ocio, lo que facilita atraer clientela y talento. Esta ubicación ofrece acceso rápido a arterias principales y transporte público, conectando con el centro y otros distritos importantes. El edificio transmite una imagen profesional acorde con empresas y proyectos de alto estándar, sin renunciar a una sensación acogedora para visitas y usuarios.

En cuanto a la distribución interior, se aprecian espacios bien definidos para uso corporativo: áreas de recepción, salas de reuniones y puestos de trabajo o consultorios, con la posibilidad de crear zonas de descanso para el equipo. Las estancias son luminosas y ofrecen flexibilidad de configuración, permitiendo adaptar la planta a un despacho corporativo, clínica, estudio o showroom. La cocina y los baños están equipados y en buen estado, optimizando la operatividad diaria sin necesidad de reformas mayores.

La climatización y la instalación de servicios están pensadas para un uso continuo y eficiente, favoreciendo el confort en cualquier estación del año. Los acabados son neutros y actuales, listos para incorporar la identidad de tu marca con facilidad, manteniendo una estética sobria y profesional que inspira confianza en clientes y colaboradores. En cuanto a seguridad, el edificio dispone de conserje y las zonas comunes se gestionan para un funcionamiento cómodo y seguro.

La combinación de metraje, distribución y servicios facilita una transición rápida hacia la operativa diaria, reduciendo tiempos de implementación para tu negocio. La proximidad a comercios y servicios de la zona añade valor añadido para visitas de clientes y personal externo, potenciando la experiencia de aquellos que acuden a las instalaciones. Si buscas visibilidad de marca dentro de una zona consolidada, este inmueble ofrece la plataforma adecuada para proyectos ambiciosos.

Ofrecido por Immobiliaria Espígul, este inmueble está pensado para quienes valoran rendimiento y prestigio sin complicaciones. La propuesta destaca por su amplitud, conectividad y servicios integrados, que permiten gestionar actividades profesionales de forma eficiente. Contacta para concertar visita y evaluar en persona cómo se ajusta a tu estrategia empresarial, con la certeza de que encontrarás una solución sólida y atractiva en una ubicación de referencia. La visita permitirá comprobar la distribución, la luminosidad y el comportamiento de las zonas comunes, así como el potencial de personalización para tu negocio. En definitiva, una opción competitiva para proyectos que exigen calidad, ubicación y operatividad, con la seguridad de trabajar con una inmobiliaria de trayectoria.

• Construido 220 m²
• Dormitorios 4
• Baños 3
• Calefacción Centralizada
• Ascensor
• Certificación energética A

Ubicación de la propiedad