Appartement à vendre à rénover à Núñez de Balboa

Description de la propriété

Appartement dans le quartier de Recoletos, Barrio de Salamanca, Madrid, d’une superficie de 220,00 m² construits et 181,00 m² utiles, idéal pour un usage professionnel mixte ou d’entreprise. Situé dans un immeuble de 6 étages avec ascenseur, il dispose du chauffage centralisé et de services tels que l’eau, le gaz et des parties communes, ainsi que d’un concierge pour plus de commodité. Ses 4 pièces et 2 salles de bain permettent une distribution flexible pour des bureaux, une salle de réunion ou des zones d’accueil client, s’adaptant aux besoins de votre entreprise. L’état général est solide et bien conservé, avec de grandes fenêtres qui apportent une lumière naturelle et des espaces spacieux.

Le quartier de Salamanque est une référence à Madrid pour sa connectivité et ses services de proximité, avec de nombreux restaurants, boutiques et options de loisirs, ce qui facilite l’attraction de clientèle et de talents. Cet emplacement offre un accès rapide aux artères principales et aux transports en commun, connectant au centre et à d’autres districts importants. L’immeuble véhicule une image professionnelle en accord avec des entreprises et des projets de haut standing, sans renoncer à une sensation accueillante pour les visites et les utilisateurs.

Quant à la distribution intérieure, des espaces bien définis sont appréciables pour un usage corporatif : zones de réception, salles de réunion et postes de travail ou cabinets, avec la possibilité de créer des zones de repos pour l’équipe. Les pièces sont lumineuses et offrent une flexibilité de configuration, permettant d’adapter l’étage à un bureau corporatif, une clinique, un studio ou un showroom. La cuisine et les salles de bain sont équipées et en bon état, optimisant l’opérabilité quotidienne sans nécessiter de rénovations majeures.

La climatisation et l’installation des services sont conçues pour un usage continu et efficace, favorisant le confort en toute saison. Les finitions sont neutres et actuelles, prêtes à intégrer facilement l’identité de votre marque, tout en conservant une esthétique sobre et professionnelle qui inspire confiance aux clients et collaborateurs. En matière de sécurité, l’immeuble dispose d’un concierge et les parties communes sont gérées pour un fonctionnement confortable et sécurisé.

La combinaison de la superficie, de la distribution et des services facilite une transition rapide vers l’opérationnalité quotidienne, réduisant les délais de mise en œuvre pour votre entreprise. La proximité des commerces et services du quartier ajoute une valeur ajoutée pour les visites de clients et le personnel externe, renforçant l’expérience de ceux qui se rendent dans les locaux. Si vous recherchez une visibilité de marque au sein d’une zone consolidée, ce bien offre la plateforme adéquate pour des projets ambitieux.

Proposé par l’Immobiliaria Espígul, ce bien est conçu pour ceux qui valorisent la performance et le prestige sans complications. La proposition se distingue par son ampleur, sa connectivité et ses services intégrés, qui permettent de gérer efficacement les activités professionnelles. Contactez-nous pour organiser une visite et évaluer en personne comment il s’adapte à votre stratégie commerciale, avec la certitude que vous trouverez une solution solide et attractive dans un emplacement de référence. La visite permettra de vérifier la distribution, la luminosité et le comportement des parties communes, ainsi que le potentiel de personnalisation pour votre entreprise. En définitive, une option compétitive pour les projets qui exigent qualité, emplacement et opérabilité, avec la sécurité de travailler avec une agence immobilière expérimentée.

• Construit 220 m²
• Chambres 4
• Salles de bains 3
• Chauffage Centralizada
• Ascenseur
• Certification énergétique A

Localisation de la propriété