Exclusiva vivienda con piscina y vistas en Castell d’Empordà

Descripción de la propiedad

Ubicada en el corazón del núcleo histórico de Castell d’Empordà, junto al emblemático castillo, esta elegante vivienda ofrece una combinación excepcional de autenticidad, privacidad y confort contemporáneo en uno de los enclaves más especiales del Baix Empordà.

La propiedad disfruta de una situación privilegiada, rodeada de tranquilidad y con unas vistas abiertas absolutamente espectaculares a los campos del interior ampurdanés, un auténtico paisaje de calma y desconexión. Además, se encuentra perfectamente comunicada con las playas más emblemáticas de la Costa Brava, así como con Girona y Barcelona gracias a su excelente conexión por carretera, tren y aeropuerto.

Reformada por completo en 2022 y con una superficie de 259 m², la vivienda destaca por sus acabados de alta calidad, su luminosidad y una distribución pensada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de estancias vacacionales.

El exterior ha sido concebido como un verdadero espacio de bienestar, con un cuidado jardín privado, piscina de agua salada y una agradable zona chill out con pérgola, ideal para relajarse o compartir momentos al aire libre. El sistema de riego automático por goteo facilita además el mantenimiento durante todo el año.

Uno de los grandes valores añadidos de la vivienda es su acceso independiente desde dos calles, una característica poco habitual que aporta comodidad y privacidad. La planta principal cuenta con acceso directo al jardín, además de integrar perfectamente interior y exterior, ofrece espacio para aparcamiento privado.

La zona de día alberga una moderna cocina abierta al comedor, totalmente equipada, conectada con un amplio y acogedor salón con chimenea. En esta planta también encontramos un baño de cortesía y sistema de climatización con domótica en toda la vivienda.

La planta inferior ofrece espacios especialmente versátiles: baño completo, lavandería, zona de almacenaje ideal para bicicletas u otros objetos, y una amplia sala polivalente actualmente habilitada como segundo salón y despacho.

La planta superior está destinada a la zona de descanso, con tres dormitorios. La suite principal dispone de baño privado, mientras que las otras dos habitaciones comparten un baño completo. Una de ellas cuenta además con acceso directo a una agradable terraza privada.

Una vivienda única, elegante y funcional, perfecta tanto como residencia habitual como segunda residencia, en pleno corazón del Empordà y a pocos minutos de algunas de las mejores playas de la Costa Brava.

Código cédula de habitabilidad: CHG00105823002

Código certificado eficiencia energética: 7DZ4W48GF

Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría…)

No se cobran honorarios al comprador

Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa

• Construido 259 m²
• Dormitorios 3
• Baños 4
• Calefacción Eléctrica
• Aire acondicionado
• Certificación energética E

Ubicación de la propiedad