Exclusiva vivienda con espectacular terraza de 140m2 en l’Antiga Esquerra de L’Eixample

Ubicada en una elegante finca regia de 1925, la vivienda conserva el carácter de la arquitectura clásica barcelonesa a través de elementos originales como los techos altos con molduras artesanales, la carpintería de madera maciza y las vidrieras, combinados con una reforma parcial realizada en 2017.

La distribución diferencia claramente las zonas de día y de descanso. El área social está presidida por un amplio salón-comedor conectado con una galería acristalada y con acceso directo a la terraza, generando una agradable continuidad entre interior y exterior. Esta zona se completa con una cocina office totalmente equipada, despensa y una estancia independiente actualmente destinada a biblioteca, ideal también como despacho.

La zona de noche dispone de una amplia suite principal con vestidor, altillo y baño privado, además de tres dormitorios dobles, dos de ellos exteriores con salida a balcón. La vivienda cuenta también con un segundo baño completo con bañera de hidromasaje y un aseo de cortesía.

El gran elemento diferencial de la propiedad es su terraza privada de 140 m² orientada al sureste y situada al mismo nivel que la vivienda. Un espacio exterior excepcional para las características del Eixample, con amplitud suficiente para crear diferentes ambientes de comedor, descanso y ocio y disfrutar de él durante gran parte del año. La terraza incorpora además un pabellón independiente de aproximadamente 20 m² con sauna y baño con ducha, ofreciendo múltiples posibilidades como zona wellness, gimnasio privado, estudio, despacho o espacio polivalente.

La vivienda está equipada con calefacción individual de gas, aire acondicionado, sistema de alarma y cerramientos con aislamiento acústico y de seguridad, aportando confort y funcionalidad al conjunto. Su ubicación permite disfrutar de uno de los entornos más consolidados de Barcelona, con la calle Enric Granados, Avenida Diagonal y Rambla de Catalunya a pocos minutos, rodeada de restauración, comercios, servicios y excelentes conexiones con el resto de la ciudad.

Existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en las inmediaciones por 30.000 € adicionales.

Una vivienda difícil de encontrar en el Eixample por la combinación de amplitud interior, gran terraza a nivel, arquitectura clásica y ubicación.

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