Appartement exclusif avec terrasse spectaculaire de 140 m² dans l’Antiga Esquerra de l’Eixample

Situé dans un élégant immeuble bourgeois de 1925, l'appartement conserve tout le caractère de l'architecture classique barcelonaise à travers des éléments d'origine tels que les hauts plafonds aux moulures artisanales, les menuiseries en bois massif et les vitraux, combinés à une rénovation partielle réalisée en 2017.

La distribution différencie clairement les espaces de vie et de nuit. L'espace de vie est dominé par un vaste séjour-salle à manger relié à une galerie vitrée avec accès direct à la terrasse, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Cet espace est complété par une cuisine équipée avec coin repas entièrement aménagée, un cellier et une pièce indépendante actuellement utilisée comme bibliothèque, idéale également en bureau.

L'espace nuit comprend une vaste suite principale avec dressing, mezzanine et salle de bain privative, ainsi que trois chambres doubles, dont deux côté extérieur avec accès à un balcon. L'appartement dispose également d'une seconde salle de bain complète avec baignoire balnéo et d'un WC d'appoint.

Le grand atout distinctif de cette propriété est sa terrasse privée de 140 m², orientée sud-est et de plain-pied avec l'appartement. Un espace extérieur exceptionnel pour l'Eixample, suffisamment vaste pour créer différentes ambiances — repas, détente et loisirs — et en profiter une grande partie de l'année. La terrasse comprend par ailleurs un pavillon indépendant d'environ 20 m² avec sauna et salle d'eau avec douche, offrant de multiples possibilités : espace bien-être, salle de sport privée, atelier, bureau ou espace polyvalent.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de la climatisation, d'un système d'alarme et de fermetures à isolation acoustique et de sécurité, apportant confort et fonctionnalité à l'ensemble. Son emplacement permet de profiter de l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, avec la rue Enric Granados, l'avenue Diagonal et la Rambla de Catalunya à quelques minutes, entouré de restaurants, commerces, services et d'excellentes connexions avec le reste de la ville.

Il est possible d'acquérir une place de parking à proximité pour 30 000 € supplémentaires.

Un appartement difficile à trouver dans l'Eixample par cette combinaison d'ampleur intérieure, de grande terrasse de plain-pied, d'architecture classique et d'emplacement.

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