Exclusividad, diseño y vistas privilegiadas en el corazón del Quadrat d’Or

ESPÍGUL Real Estate presenta este extraordinario ático de aproximadamente 256 m², completamente renovada y situada a escasos pasos de Passeig de Gràcia, en una de las ubicaciones más exclusivas y codiciadas de Barcelona. Una propiedad donde el diseño, la calidad de los materiales y el confort conviven en perfecta armonía.

La zona de día se articula alrededor de un amplio y luminoso salón con chimenea, concebido como el corazón de la vivienda y conectado con un espectacular comedor con cocina abierta de diseño realizada a medida en madera maciza con acabado en nogal por un taller especializado. Equipada con electrodomésticos y vinoteca de la firma Miele, incorpora además una sofisticada encimera de Living Ceramics en acabado Lithotech Kendo Light.

El comedor se abre a una agradable galería orientada a un precioso patio de manzana típico del Eixample, un entorno tranquilo y lleno de privacidad que aporta una atmósfera única a la vivienda. La galería se completa además con un elegante espacio de bar para invitados. Esta misma orientación privilegiada la comparten dos de los dormitorios principales, que disfrutan de sus respectivas galerías y de unas agradables vistas a este cuidado espacio interior.

La propiedad cuenta asimismo con una magnífica terraza con vistas a Passeig de Gràcia, un lugar privilegiado desde el que disfrutar del dinamismo y la arquitectura de una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad.

La zona social se completa con un despacho independiente y un aseo de cortesía, mientras que la zona de descanso ofrece tres amplias suites, todas ellas con baño privado, garantizando privacidad y máximo confort.

Los acabados han sido seleccionados con especial atención al detalle: parquet de roble natural colocado en espiga en las principales estancias, carpinterías minimalistas K-Line con altas prestaciones acústicas y térmicas e iluminación indirecta integrada que aporta calidez y sofisticación a todos los ambientes.

Las puertas interiores lacadas en blanco mate y de gran altura refuerzan la sensación de amplitud, mientras que la climatización por conductos con regulación independiente y la calefacción mediante radiadores Hudson Reed England aseguran el máximo bienestar durante todo el año.

Baños y cocina incorporan revestimientos porcelánicos de gran formato de Living Ceramics y Mirage Italia, complementados con griferías premium Rovira Link Edition en acabado Gun Metal y Grohe. El mobiliario, cuidadosamente seleccionado, combina piezas a medida con firmas reconocidas internacionalmente, creando un conjunto elegante, equilibrado y atemporal.

Una residencia excepcional para quienes buscan amplitud, diseño y exclusividad en pleno corazón de Barcelona. Contacte con ESPÍGUL Real Estate para concertar una visita privada y descubrir personalmente cada detalle de esta singular propiedad junto a Passeig de Gràcia.

– Precio: 3.750.000€

– Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría…)

– No se cobran honorarios al comprador

– Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

– ESPÍGUL Real Estate Group, bienvenidos a casa.