Piso en venta reformado con terraza en la codiciada Calle Núñez de Balboa, Madrid

Descripción de la propiedad

Piso situado en Madrid, en la exclusiva zona de Salamanca, con 499 m2 construidos que destacan por su amplitud y distribución inteligente. Ofrece 3 habitaciones y 4 baños, pensados para comodidad familiar o uso profesional de alto standing. Dispone de ascensor, calefacción de gas natural y aire acondicionado para mantener una temperatura agradable todo el año. El inmueble está equipado con armarios empotrados y cocina amueblada, listo para entrar a vivir o adaptar a uso comercial de alto rendimiento.

La vivienda combina espacios diáfanos y zonas privadas que permiten una distribución flexible. La cocina, totalmente amueblada, facilita la puesta en marcha de cualquier proyecto, ya sea residencia de alto nivel o espacio showroom con área de atención al cliente. Los baños, en perfecto estado, aportan funcionalidad y diseño contemporáneo, optimizando el rendimiento diario. Además, la presencia de armarios empotrados facilita el orden y la optimización del espacio de almacenamiento.

En el entorno inmediato se benefician de una de las mejores localizaciones de Madrid, con servicios, comercios y transporte a la puerta. La zona de Salamanca es reconocida por su oferta de restauración de calidad, galerías y clubs de negocios, que aportan valor añadido a cualquier actividad profesional. La conectividad es excelente: líneas de metro y autobús cercanas permiten desplazamientos ágiles por la ciudad, mientras que la proximidad a avenidas principales facilita el acceso a otras zonas clave.

La propiedad destaca por su distribución funcional, que facilita distintos usos comerciales de alto rendimiento, desde oficinas ejecutivas con áreas de reunión hasta showrooms y espacios mixtos. El conjunto reúne luminosidad abundante gracias a grandes ventanales y una orientación que favorece estancias diurnas. La climatización por aire acondicionado y la calefacción de gas natural garantiza confort en todas las estaciones, reduciendo costes operativos cuando se gestiona de forma eficiente. La vivienda está preparada para adaptaciones rápidas, con acabados de calidad y detalles que simplifican modificaciones de uso sin perder rendimiento.

La oferta está gestionada por Immobiliaria Espígul, una referencia en la zona que acompaña en cada paso del proceso, desde la primera visita hasta la formalización de la operación. Te invitamos a coordinar una visita para evaluar en primera persona la amplitud de los espacios, la distribución y la calidad de los acabados. Este es un inmueble ideal para quien busca una base de operaciones o un hogar espacioso en una de las zonas más solicitadas de Madrid, con proyección de valor y una imagen corporativa acorde a una actividad de alto rendimiento. Contacta para confirmar horarios de exhibición y aclarar cualquier duda sobre distribución, posibles reformas o planes de adaptación a tu proyecto. La combinación de superficie, distribución y ubicación convierte a este inmueble en una opción atractiva para inversión o uso corporativo, con potencial de desarrollo y rentabilidad en un entorno premium. Señaliza tu interés y programa una visita para evaluar todas sus ventajas en detalle.

• Construido 499 m²
• Dormitorios 3
• Baños 4
• Calefacción Gas natural
• Aire acondicionado
• Terrazas 119.00 m²
• Ascensor
• Certificación energética D

Ubicación de la propiedad