Pis en venda reformat amb terrassa al cobejat Carrer Núñez de Balboa, Madrid

Descripció de la propietat

Pis situat a Madrid, a l’exclusiva zona de Salamanca, amb 499 m2 construïts que destaquen per la seva amplitud i distribució intel·ligent. Ofereix 3 habitacions i 4 banys, pensats per a comoditat familiar o ús professional d’alt standing. Disposa d’ascensor, calefacció de gas natural i aire condicionat per mantenir una temperatura agradable tot l’any. L’immoble està equipat amb armaris encastats i cuina moblada, llest per entrar a viure o adaptar a ús comercial d’alt rendiment.

L’habitatge combina espais diàfans i zones privades que permeten una distribució flexible. La cuina, totalment moblada, facilita la posada en marxa de qualsevol projecte, ja sigui residència d’alt nivell o espai showroom amb àrea d’atenció al client. Els banys, en perfecte estat, aporten funcionalitat i disseny contemporani, optimitzant el rendiment diari. A més, la presència d’armaris encastats facilita l’ordre i l’optimització de l’espai d’emmagatzematge.

A l’entorn immediat es beneficien d’una de les millors localitzacions de Madrid, amb serveis, comerços i transport a la porta. La zona de Salamanca és reconeguda per la seva oferta de restauració de qualitat, galeries i clubs de negocis, que aporten valor afegit a qualsevol activitat professional. La connectivitat és excel·lent: línies de metro i autobús properes permeten desplaçaments àgils per la ciutat, mentre que la proximitat a avingudes principals facilita l’accés a altres zones clau.

La propietat destaca per la seva distribució funcional, que facilita diferents usos comercials d’alt rendiment, des d’oficines executives amb àrees de reunió fins a showrooms i espais mixtos. El conjunt reuneix lluminositat abundant gràcies a grans finestrals i una orientació que afavoreix estades diürnes. La climatització per aire condicionat i la calefacció de gas natural garanteix confort en totes les estacions, reduint costos operatius quan es gestiona de forma eficient. L’habitatge està preparat per a adaptacions ràpides, amb acabats de qualitat i detalls que simplifiquen modificacions d’ús sense perdre rendiment.

L’oferta està gestionada per Immobiliària Espígul, una referència a la zona que acompanya en cada pas del procés, des de la primera visita fins a la formalització de l’operació. Us convidem a coordinar una visita per avaluar en primera persona l’amplitud dels espais, la distribució i la qualitat dels acabats. Aquest és un immoble ideal per a qui busca una base d’operacions o una llar espaiosa en una de les zones més sol·licitades de Madrid, amb projecció de valor i una imatge corporativa d’acord amb una activitat d’alt rendiment. Contacteu per confirmar horaris d’exhibició i aclarir qualsevol dubte sobre distribució, possibles reformes o plans d’adaptació al vostre projecte. La combinació de superfície, distribució i ubicació converteix aquest immoble en una opció atractiva per a inversió o ús corporatiu, amb potencial de desenvolupament i rendibilitat en un entorn premium. Senyalitzeu el vostre interès i programeu una visita per avaluar tots els seus avantatges en detall.

• Construïts 499 m²
• Habitacions 3
• Banys 4
• Calefacció Gas natural
• Aire condicionat
• Terrasses 119.00 m²
• Ascensor
• Certificació energètica D

Ubicació de la propietat