Wohnung zum Verkauf in Justicia

Immobilienbeschreibung

***IMMOBILIE DERZEIT VERMIETET*** Wohnung in Madrid, im Stadtteil Centro, mit 146,00 m2 bebauter Fläche und 135,00 m2 Nutzfläche. Sie verteilt sich auf 3 geräumige Zimmer und 2 komplette Badezimmer, ideal für Familien, die Komfort suchen, ohne auf das städtische Leben zu verzichten. Die Wohnung befindet sich in einem 5-stöckigen Gebäude mit Aufzug und Abstellraum – Bedingungen, die den Alltag und die Raumverwaltung erleichtern. Die Heizung erfolgt über Erdgas, und die Wohnung verfügt über Einbauschränke sowie eine möblierte Küche und ist möbliert, sodass ein Einzug mit minimalem Aufwand möglich ist.

Die Aufteilung nutzt die Fläche optimal aus, mit gut definierten und miteinander verbundenen Räumen, was die Zirkulation und die Vielseitigkeit der Nutzung begünstigt. Die Immobilie ist mit Klimaanlage und Sicherheitstür ausgestattet und barrierefrei angepasst, was Komfort und Sicherheit für jede Art von Besucher oder Mieter bietet. Die möblierte Küche erleichtert die täglichen Aufgaben und ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorlieben ohne große Investitionen. Die drei Schlafzimmer bieten Großzügigkeit und natürliches Licht, mit Optionen für ein Büro, ein Ankleidezimmer oder Kinderzimmer, je nach Bedarf.

Was die Umgebung betrifft, bietet das Zentrum von Madrid ein vielfältiges Angebot an Dienstleistungen und Verbindungen. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Gastronomie, Freizeit- und Kultureinrichtungen, die das tägliche Erlebnis bereichern. Die Mobilität profitiert von zahlreichen Alternativen: öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar, mit Verbindungen zu den wichtigsten Stadtteilen und einfachem Zugang zum Straßennetz. Diese Lage erleichtert dank des Kommunikationsnetzes und der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen auch die Organisation von Besichtigungen und Geschäftstreffen.

Das fünfstöckige Gebäude bietet ein ruhiges und gut strukturiertes Zusammenleben, mit einem Aufzug, der den Zugang zu den oberen Wohnungen und zum Abstellraum erleichtert, was die Funktionalität der Immobilie erhöht. Der allgemeine Zustand der Wohnung vermittelt ein Gefühl von Pflege und Instandhaltung, mit praktischen und modernen Oberflächen, die es ermöglichen, ohne Umstände persönliche Akzente zu setzen. Das Vorhandensein von Einbauschränken optimiert den Stauraum und hält die Räume ordentlich, ohne an Nutzwert zu verlieren. Die Sicherheitstür bietet ein zusätzliches Maß an Sicherheit für Bewohner und Besucher.

Dieses Angebot richtet sich an Kunden, die eine Immobilie mit hoher Nachfrage in einer privilegierten Lage suchen, mit einer klaren Aufteilung, die sich für eine Renovierung nach eigenen Vorlieben eignet. Die Kombination aus effizienter Heizung, Klimaanlage und vollständiger Ausstattung reduziert die Betriebskosten und bietet das ganze Jahr über Komfort. Ein Abstellraum erleichtert die Organisation seltener genutzter Gegenstände, ohne auf den Hauptwohnraum verzichten zu müssen. Die vorhandenen Möbel und Basis-Elektrogeräte laden zusammen mit der möblierten Küche zu einer sofortigen Inbetriebnahme für die Vermietung oder Eigennutzung ein.

Angeboten von Immobiliaria Espígul, präsentiert sich diese Immobilie als solide Option für Investoren, die eine stabile Rendite suchen, oder für Privatpersonen, die sich im Herzen der Hauptstadt niederlassen möchten. Das kommerzielle Angebot stützt sich auf eine Lage, die den Wert steigert, und auf eine Wohnung, die bereit ist, ihre Nutzung an die jeweiligen Bedürfnisse anzupassen. Wenn Sie einen Vermögenswert mit Renditepotenzial und täglichem Komfort suchen, könnte diese Option im Zentrum perfekt passen. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu koordinieren und weitere Details zu den Verkaufsbedingungen und möglichen Anpassungen zu erfahren.

• Bebaute Fläche 146 m²
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 2
• Heizung Gas natural
• Klimaanlage
• Aufzug
• Energieausweis D

Lage der Immobilie