Sants - Montjuïc, Barcelona, Barcelona

Spektakuläres renoviertes Loft mit doppelter Deckenhöhe und Originalelementen

389.000 €

Standort

Sants - Montjuïc, Barcelona, Barcelona

Fläche

113m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Energieausweis

360°-Rundgang

Spektakuläres renoviertes Loft mit doppelter Deckenhöhe und Originalelementen

Immobilienbeschreibung

Inmobiliaria ESPÍGUL präsentiert dieses spektakuläre, renovierte Objekt mit 113 m² bebauter Fläche, konzipiert als großzügiges Loft mit doppelter Deckenhöhe, das ursprüngliche Architektur, zeitgenössisches Design und ein außergewöhnliches Raumgefühl vereint.

Die Immobilie bewahrt originale architektonische Elemente, die dem Ensemble eine einzigartige Persönlichkeit verleihen, wie etwa Steinwände und Sichtbalken aus Holz, die in eine Renovierung integriert wurden, die auf offene Räume, warme Materialien und eine moderne Ästhetik setzt.

Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist ihre Aufteilung auf zwei Ebenen, die für ein außergewöhnliches Raumgefühl sorgt und großzügige, wohlproportionierte Flächen bietet. Das Obergeschoss behält eine Höhe bei, die Komfort und Vielseitigkeit begünstigt und so zu einer natürlichen Erweiterung des Hauptraums wird.

Darüber hinaus ermöglicht die Konfiguration einen besonders bemerkenswerten Einfall von natürlichem Licht für eine Immobilie im Erdgeschoss, was den verschiedenen Bereichen Helligkeit und Tiefe verleiht.

Der Hauptbereich ist als offener Raum konzipiert, in dem Wohn-, Ess- und Küchenbereich harmonisch ineinander übergehen und so einen weitläufigen und vielseitigen Aufenthaltsort schaffen. Das Vorhandensein des originalen Steins, der Holzstrukturen und der hohen Decken verleiht Tiefe und Charakter, während das Design der Renovierung eine klare und moderne Ästhetik bewahrt.

Die in den Hauptraum integrierte Küche versteht sich als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs, mit einer funktionalen Aufteilung und umfangreichen Stauraummöglichkeiten.

Derzeit verfügt die Immobilie über zwei Doppelzimmer, beide mit natürlichem Lichteinfall und doppelt verglasten Fenstern. Die Aufteilung erlaubt es, die aktuelle Konfiguration beizubehalten oder sie an unterschiedliche Bedürfnisse anzupassen, wobei die Fläche und der offene Charakter des Objekts optimal genutzt werden.

Zudem verfügt sie über ein großzügig dimensioniertes Badezimmer mit einer beeindruckenden gemauerten Badewanne sowie einen Nebenbereich für Wäsche und Lagerung.

Im hinteren Teil befindet sich ein Innenhof, der sich ideal für die Einrichtung eines Waschbereichs, als Stauraum oder für die Installation technischer Geräte eignet, wodurch die Hauptbereiche der Immobilie vollkommen frei bleiben.

Die Immobilie befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1900 in einer der charaktervollsten Gegenden Barcelonas. Poble Sec verbindet das Wesen eines traditionellen Viertels mit einem breiten gastronomischen, kulturellen und Freizeitangebot sowie der Nähe zum Montjuïc und zum Stadtzentrum.

Eine außergewöhnliche Immobilie für all jene, die mehr als eine konventionelle Aufteilung suchen: ein weitläufiger, offener Raum mit eigener Identität, in dem ursprüngliche Architektur und zeitgenössisches Design in perfekter Harmonie zusammenfinden.

Die Immobilie verfügt über eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad) und ist im Register als Gewerbeeinheit eingetragen.

113 m² bebaute Fläche · 2 Schlafzimmer · 1 Badezimmer · doppelte Deckenhöhe · offener Raum · originaler Stein · Holzstrukturen · renoviert · gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung.

Preis: 389.000 €

Code der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHB00917413001

Energieausweis: 8ZY9J29W3

Steuern und Kaufnebenkosten nicht enthalten (ITP, Notar, Register, Gestoría…).

KEINE MAKLERGEBÜHREN FÜR DEN KÄUFER

Berufsidentifikation: Inmobiliaria ESPÍGUL | API 0975 | AICAT 5098.