Blick auf den Montjuïc, Terrasse und Parkplatz

Immobilienbeschreibung

Die ESPÍGUL Real Estate Group präsentiert EXKLUSIV diese prächtige Wohnung zwischen der Fira de Barcelona und dem Parc de Montjuïc, in einer der Wohngegenden mit dem größten Zukunftspotenzial der Stadt.

Hier zu leben bedeutet, Teil des Barcelona der Zukunft zu sein. Die Umgestaltung des Montjuïc, die Erneuerung der Fira de Barcelona und die Schaffung eines neuen metropolitanen Zentrums definieren diesen Standort als eine der großen städtischen Achsen der Stadt neu. Eine Entwicklung, die Natur, Kultur, Innovation, neue öffentliche Räume und eine hervorragende Anbindung kombiniert und die Gegend als eines der Wohnziele mit dem größten Potenzial in Barcelona festigt.

In dieser privilegierten Umgebung befindet sich diese Wohnung mit 102 m² bebauter Fläche, gelegen in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2002. Ein Zuhause für all jene, die Großzügigkeit, Helligkeit und Ruhe schätzen, ohne auf den Komfort einer perfekten Anbindung an das Stadtzentrum zu verzichten.

Der Tagesbereich wird von einem geräumigen Wohn-Esszimmer dominiert, das Zugang zu einem herrlichen Balkon/Terrasse von fast 20 m² bietet. Von hier aus genießen Sie einen privilegierten Blick auf den Parc de Montjuïc, den Palau Sant Jordi und den emblematischen Fernsehturm von Calatrava. Ein idealer Ort, um im Freien zu frühstücken, Treffen mit Familie und Freunden zu genießen oder einfach beim Blick auf eine grüne, offene und lichtdurchflutete Umgebung abzuschalten.

Die Wohnung verfügt über drei nach außen gerichtete Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei komplette Badezimmer, eines davon en suite. Dies bietet eine komfortable und funktionale Aufteilung für Familien, Paare oder Berufstätige, die vielseitige Räume für das Homeoffice benötigen. Dank der doppelten Ausrichtung begleitet das natürliche Licht jeden Raum den ganzen Tag über und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite und Wohlbefinden.

Doch eine der größten Attraktionen beginnt direkt vor der Haustür. Weniger als hundert Meter entfernt befindet sich der Zugang zum Parc de Montjuïc, einer privilegierten Umgebung, in der Gärten, Wanderwege, Sportanlagen, Kultureinrichtungen und Aussichtspunkte Teil des täglichen Lebens sind. All dies in einer verkehrsberuhigten Straße mit sehr wenig Durchgangsverkehr, direkt neben dem Gesundheitszentrum (CAP) und umgeben von einer ruhigen und etablierten Wohnatmosphäre.

Ergänzend bietet die Immobilie die Möglichkeit, einen großen Parkplatz und einen Abstellraum für zusätzliche 20.000 € zu erwerben, was ein Plus an Komfort und Funktionalität darstellt, das in Barcelona schwer zu finden ist.

Einige Bilder enthalten digital erstellte Einrichtungsvorschläge, um das Potenzial bestimmter Räume zu veranschaulichen. Diese Darstellungen dienen lediglich der Illustration und geben nicht den aktuellen Zustand der Wohnung wieder.

Eine Immobilie, die Lage, Lebensqualität und Zukunftsperspektiven in einem der Enklaven vereint, die dazu berufen sind, die Transformation Barcelonas in den kommenden Jahren anzuführen.

Preis: 510.000 € + 20.000 € für Parkplatz + Abstellraum
Energieausweis: 32RKBZ9FD (Aktualisierung ausstehend).
Steuern und Kaufnebenkosten nicht enthalten (ITP, Notar, Register, Gestoría…).
Es werden keine Gebühren vom Käufer erhoben.
Berufliche Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.

Espígul Real Estate Group, willkommen zu Hause.

• Bebaute Fläche 102 m²
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 2
• Heizung Gas natural
• Klimaanlage
• Terrassen 16.00 m²
• Aufzug
• Energieausweis E

Lage der Immobilie