Sants - Montjuïc, Barcelona, Barcelona
Spectaculaire loft rénové avec double hauteur et éléments d’origine
389.000 €
Surface
113m2
Chambres
2
Salles de bains
1
Certification énergétique
E
Description de la propriété
L’agence immobilière ESPÍGUL présente cet espace spectaculaire rénové de 113 m² construits, conçu comme un vaste loft à double hauteur qui combine architecture d’origine, design contemporain et une extraordinaire sensation d’espace.
La propriété conserve des éléments architecturaux d’origine qui confèrent une personnalité unique à l’ensemble, comme ses murs en pierre et ses structures en bois apparentes, intégrés dans une rénovation qui mise sur des espaces ouverts, des matériaux chaleureux et une esthétique contemporaine.
L’un des grands atouts de cette propriété est sa configuration sur deux niveaux, qui apporte une extraordinaire sensation d’espace et permet de profiter de volumes généreux et bien proportionnés. L’étage supérieur conserve une hauteur qui favorise son confort et sa polyvalence, devenant un prolongement naturel de l’espace principal.
De plus, sa configuration permet de bénéficier d’une entrée de lumière naturelle particulièrement remarquable pour une propriété en rez-de-chaussée, apportant luminosité et profondeur aux différents espaces.
La zone principale est conçue comme un espace ouvert où cohabitent salon, salle à manger et cuisine, générant une pièce vaste et polyvalente. La présence de la pierre d’origine, des structures en bois et de la hauteur sous plafond apportent profondeur et caractère, tandis que le design de la rénovation parvient à maintenir une esthétique épurée et actuelle.
La cuisine, intégrée dans l’espace principal, se présente comme un prolongement naturel de la zone de jour, avec une distribution fonctionnelle et de vastes possibilités de rangement.
Actuellement, la propriété dispose de deux chambres doubles, toutes deux avec entrée de lumière naturelle et fenêtres à double vitrage. La distribution permet de conserver la configuration actuelle ou de l’adapter à différents besoins, en tirant parti de la surface et du caractère ouvert du bien.
Elle dispose également d’une salle de bain complète de belles dimensions avec une impressionnante baignoire maçonnée et une zone auxiliaire destinée au lavage et au rangement.
Dans la partie arrière, nous trouvons un patio intérieur destiné, idéal pour organiser l’espace buanderie, rangement ou installation d’équipements, en maintenant les zones principales de la propriété parfaitement dégagées.
La propriété se trouve dans un immeuble de caractère historique, construit en 1900 et situé dans l’un des quartiers les plus authentiques de Barcelone. Poble Sec combine l’essence d’un quartier traditionnel avec une vaste offre gastronomique, culturelle et de loisirs, en plus de sa proximité avec Montjuïc et le centre-ville.
Une propriété différente, pensée pour ceux qui recherchent plus qu’une distribution conventionnelle : un espace vaste, ouvert et doté d’une identité propre, où l’architecture d’origine et le design contemporain cohabitent en parfaite harmonie.
La propriété dispose d’un Certificat d’habitabilité en vigueur et est enregistrée au registre comme local commercial.
113 m² construits · 2 chambres · 1 salle de bain · double hauteur · espace ouvert · pierre d’origine · structures en bois · rénové · Certificat d’habitabilité en vigueur.
Prix : 389 000 €
Code du Certificat d’habitabilité : CHB00917413001
Certificat énergétique : 8ZY9J29W3
Impôts et frais d’achat-vente non inclus (ITP, notaire, registre, gestion…).
AUCUNS FRAIS D’AGENCE POUR L’ACHETEUR
Identification professionnelle : Agence immobilière ESPÍGUL | API 0975 | AICAT 5098.
- Construit 113 m2
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Chauffage Gas natural
- Ascenseur
- Certification énergétique E
Localisation de la propriété
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