Appartement avec terrasse et parking à côté de la place d’Espagne

Description de la propriété

ESPÍGUL Real Estate Group présente un logement où découvrir que vivre à Barcelone peut aussi rimer avec tranquillité.

Il y a des logements que l’on habite simplement. Et il y en a d’autres qui vous font imaginer votre vie en eux dès l’instant où vous franchissez la porte.

Celui-ci appartient, sans aucun doute, au second groupe.

À quelques minutes de la place d’Espagne, vous découvrirez un logement où le rythme de la ville semble rester de l’autre côté de la porte. Un intérieur qui se distingue par sa distribution soignée et par un privilège de plus en plus difficile à trouver à Barcelone : une terrasse où le vert ne fait pas seulement partie de la vue, mais aussi de l’expérience de vie.

Ici, les cimes des arbres semblent presque à portée de main. Un coin parfait pour prendre le petit-déjeuner en plein air, profiter de longs dîners d’été ou partager un mojito pendant que la ville poursuit son rythme à quelques mètres, même si, ici, il semble s’arrêter.

Le logement dispose de 104 m² construits (93 m² utiles) et offre une distribution confortable et fonctionnelle, pensée pour s’adapter aux besoins d’une famille.

Le salon-salle à manger, avec accès direct à la terrasse, est le véritable cœur du logement. La connexion entre ces deux espaces fait entrer le vert à l’intérieur et crée une atmosphère chaleureuse qui invite à profiter de chaque instant. Les sols en parquet de bois renforcent la sensation de chez-soi qui se dégage dans toute la maison.

La cuisine, indépendante et entièrement équipée, allie fonctionnalité, capacité de rangement et accès direct à une pratique zone de buanderie et de service. Un espace polyvalent que vous pourrez destiner à un cellier, une pièce de repassage, une zone d’organisation ou même à un futur dressing.

L’espace nuit offre quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative. Les autres pièces s’adaptent facilement en chambres d’enfants, bureau, chambre d’amis ou espace d’étude. Le logement dispose également d’une seconde salle de bains complète.

Le tout est complété par un chauffage par radiateurs, la climatisation, des menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage et un ascenseur, offrant un logement prêt à emménager.

Il est possible d’acquérir une place de parking dans le même immeuble pour 20 000 €, une valeur ajoutée de plus en plus appréciée dans ce secteur.

La Font de la Guatlla allie tranquillité et proximité du centre de Barcelone. Sa proximité avec la place d’Espagne, Montjuïc et Poble-sec, ainsi qu’une excellente desserte par les transports publics et une offre complète de commerces, d’écoles et de services, font de cet emplacement un lieu idéal pour établir un foyer.

Il y a des foyers qui remplissent une fonction.

Et il y a des foyers qui vous font sentir que vous êtes arrivé au bon endroit.

C’en est un.

Prix : 550 000 € + 20 000 € pour une place de parking.

Code de la Cédula d’habitabilité : CHB03709826001 (en attente de mise à jour).

Certificat énergétique : 73YFJEFNN (en attente de mise à jour).

Impôts et frais d’achat-vente non inclus (ITP, notaire, registre, gestion…).

Aucuns honoraires ne sont facturés à l’acheteur.

Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.

Espígul Real Estate Group, bienvenue chez vous.

• Construit 104 m²
• Chambres 4
• Salles de bains 2
• Chauffage Gas natural
• Climatisation
• Ascenseur
• Certification énergétique E

Localisation de la propriété