Pis amb terrassa i pàrquing al costat de la plaça d’Espanya

Descripció de la propietat

ESPÍGUL Real Estate Group presenta una llar on descobrir que viure a Barcelona també pot significar tranquil·litat.

Hi ha habitatges que simplement s’habiten. I n’hi ha d’altres que aconsegueixen que t’imaginis la teva vida en ells des del mateix instant en què travesses la porta.

Aquesta pertany, sens dubte, al segon grup.

A pocs minuts de la plaça d’Espanya, descobrireu un habitatge on el ritme de la ciutat sembla quedar-se a l’altra banda de la porta. Una llar que destaca per la seva acurada distribució i per un privilegi cada cop més difícil de trobar a Barcelona: una terrassa on el verd no només forma part de les vistes, sinó també de l’experiència de viure.

Aquí les copes dels arbres pràcticament es poden tocar amb la mà. Un racó perfecte per esmorzar a l’aire lliure, gaudir de llargs sopars d’estiu o compartir un mojito mentre la ciutat continua el seu ritme a pocs metres, tot i que aquí sembli aturar-se.

L’habitatge disposa de 104 m² construïts (93 m² útils) i ofereix una distribució còmoda i funcional, pensada per adaptar-se a les necessitats d’una família.

La sala d’estar-menjador, amb accés directe a la terrassa, és l’autèntic cor de l’habitatge. La connexió entre tots dos espais incorpora el verd a l’interior i crea un ambient acollidor que convida a gaudir de cada moment. Els terres de parquet de fusta reforcen la sensació de llar que es respira a tota la casa.

La cuina, independent i completament equipada, combina funcionalitat, capacitat d’emmagatzematge i accés directe a una pràctica zona de bugaderia i servei. Un espai versàtil que podreu destinar a rebost, quart de planxa, zona d’organització o fins i tot a un futur vestidor.

La zona de nit ofereix quatre habitacions, destacant una àmplia suite principal amb bany privat. La resta d’estances s’adapten fàcilment com a dormitoris infantils, despatx, habitació de convidats o zona d’estudi. L’habitatge disposa, a més, d’un segon bany complet.

Es completa amb calefacció per radiadors, aire condicionat, fusteria exterior d’alumini amb doble envidrament i ascensor, oferint un habitatge llest per entrar-hi a viure.

Hi ha la possibilitat d’adquirir una plaça d’aparcament a la mateixa finca per 20.000 €, un valor afegit cada cop més apreciat en aquesta ubicació.

La Font de la Guatlla combina tranquil·litat i proximitat al centre de Barcelona. La seva proximitat a la plaça d’Espanya, Montjuïc i Poble-sec, juntament amb una excel·lent comunicació mitjançant transport públic i una completa oferta de comerços, escoles i serveis, converteixen aquesta ubicació en un lloc ideal per establir una llar.

Hi ha llars que compleixen una funció.

I hi ha llars que et fan sentir que has arribat al lloc adequat.

Aquesta n’és una.

Preu: 550.000 € + 20.000 € per plaça de pàrquing.

Codi de cèdula d’habitabilitat: CHB03709826001 (pendent d’actualització).

Certificat energètic: 73YFJEFNN (pendent d’actualització).

Impostos i despeses de compravenda no inclosos (ITP, notaria, registre, gestoria…).

No es cobren honoraris al comprador.

Identificació professional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.

Espígul Real Estate Group, benvinguts a casa.

• Construïts 104 m²
• Habitacions 4
• Banys 2
• Calefacció Gas natural
• Aire condicionat
• Ascensor
• Certificació energètica E

Ubicació de la propietat