Renovierungsbedürftige Wohnung zum Verkauf in García de Paredes, Almagro

Diese Wohnung in Madrid, im Stadtteil Chamberí, bietet mit 93,00 m² bebauter Fläche und 86,00 m² Nutzfläche eine funktionale Raumaufteilung, um Wohnen und Arbeiten am selben Ort zu vereinen. Sie verfügt über drei geräumige Zimmer, was die Anpassung der Räumlichkeiten als Hauptschlafzimmer, Büro oder Besprechungsbereich je nach Ihren Bedürfnissen erleichtert. Zudem bietet sie zwei komplette Badezimmer, was den Komfort für Familienmitglieder und Gäste erhöht und unnötige Wartezeiten vermeidet.

Die Immobilie ist mit einem Aufzug, einer Erdgasheizung und einer Klimaanlage ausgestattet, was ganzjährigen Komfort und eine effiziente Nutzung der Wohnung garantiert. Einbauschränke optimieren den Stauraum und helfen dabei, die Räume ordentlich zu halten – ein entscheidender Faktor für eine gemischte Nutzung oder für diejenigen, die jeden Quadratmeter maximieren möchten. Es handelt sich um eine Immobilie mit praktischen Oberflächen und einer Aufteilung, die verschiedene gewerbliche und wohnwirtschaftliche Nutzungen ermöglicht.

Das Viertel Chamberí zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung und die nahegelegenen Dienstleistungen aus, mit einem breiten Angebot an Geschäften, Gastronomie und Freizeitangeboten direkt vor der Tür. In wenigen Minuten erreichen Sie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Krankenhäuser und Bildungszentren, was den Wert für Arbeit und Alltag steigert. Die Umgebung verbindet Tradition und Kiezleben mit dem Komfort, nur einen Schritt von den dynamischsten Zonen Madrids entfernt zu sein, während eine ruhige Atmosphäre für längere Aufenthalte gewahrt bleibt.

Was die Raumaufteilung betrifft, führt der offene Eingangsbereich in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das sowohl als Empfangsbereich für Kunden als auch als Aufenthaltsraum für die Familie fungieren kann. Die ausgestattete und gut dimensionierte Küche integriert sich natürlich in die restlichen Räume und ermöglicht einen komfortablen Fluss zwischen den täglichen Nutzungszonen und den Ruhebereichen. Die drei Zimmer bieten Flexibilität: Eines kann als Büro oder Besprechungsraum genutzt werden, während die anderen als Schlafzimmer oder zusätzlicher Stauraum dienen.

Das natürliche Licht hebt verschiedene Räume hervor und schafft tagsüber eine helle und angenehme Atmosphäre. Die zwei Badezimmer sind optimal gelegen, um sowohl die privaten als auch die sozialen Bereiche zu bedienen, was die Nutzungszeiten verkürzt und das tägliche Erlebnis verbessert. Diese Immobilie ist darauf vorbereitet, sich an verschiedene Geschäftsmodelle anzupassen, sei es als Wohnung mit Home-Office-Bereich oder als Vermietungsprojekt für kleine Büros, wobei stets eine saubere und professionelle Präsenz gewahrt bleibt.

Angeboten von Immobiliaria Espígul, die Ihnen ein attraktives Angebot in einer privilegierten Lage von Chamberí zur Verfügung stellt. Die Kombination aus technischen Merkmalen und der für eine gemischte Nutzung konzipierten Aufteilung macht diese Option zu einer soliden Alternative auf dem aktuellen Markt. Wenn Sie eine geräumige Immobilie mit Personalisierungsmöglichkeiten und effizienter Verwaltung suchen, bietet dieses Objekt die notwendigen Voraussetzungen für eine rentable Investition und ein komfortables Wohnerlebnis.

Die Möglichkeit einer Besichtigung ist eine Gelegenheit, die Großzügigkeit der Räume, den Zustand der Installationen und die Beziehung zur unmittelbaren Umgebung zu bewerten. Bei der Besichtigung können Sie den Zustand des Aufzugs, der Heizung und des Klimasystems sowie die Qualität der Oberflächen und die Funktionalität der Einbauschränke überprüfen. Chamberí steigert mit seinem Dienstleistungsangebot und seiner Konnektivität den Wert dieser Immobilie als Residenz oder als Basis für ein professionelles Projekt. Immobiliaria Espígul begleitet Sie bei jedem Schritt, von der Besichtigung bis zur Formalisierung der Operation, damit die Erfahrung fließend und transparent verläuft. Wenn Sie eine solide Option in Madrid suchen, bietet diese Wohnung in Chamberí Vielseitigkeit, Komfort und eine Lage, die den Alltag erleichtert.

Besichtigen Sie das Objekt und bewerten Sie sein Potenzial für eine gemischte Nutzung, die klare Raumaufteilung und das Paket an Dienstleistungen, die ein komfortables und produktives Leben begleiten. Mit einem wettbewerbsfähigen Preis und einem Profil, das sich an verschiedene Bedürfnisse anpasst, ist dies eine Gelegenheit, die Aufmerksamkeit verdient. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und zusätzliche Informationen über die Abwicklung und die Vermarktungskonditionen zu erhalten. Immobiliaria Espígul begleitet Sie dabei, diesen Vorschlag in eine reale und vorteilhafte Lösung zu verwandeln.