Appartement à vendre à rénover à García de Paredes, Almagro

Situé à Madrid, dans le quartier de Chamberí, cet appartement de 93,00 m² construits et 86,00 m² utiles offre une distribution fonctionnelle pour vivre et développer votre activité dans un même espace. Il dispose de trois chambres spacieuses, ce qui permet d'adapter facilement les pièces en chambre principale, bureau ou salle de réunion, selon vos besoins. Il comprend deux salles de bain complètes, apportant un confort appréciable pour les membres de la famille et les invités, évitant ainsi les attentes inutiles.

Le bien immobilier intègre un ascenseur, le chauffage au gaz naturel et la climatisation, garantissant un confort tout au long de l'année et une utilisation efficace du logement. Les armoires encastrées optimisent le rangement et contribuent à maintenir les espaces ordonnés, un atout clé pour un usage mixte ou pour ceux qui cherchent à maximiser chaque mètre carré. Il s'agit d'un logement avec des finitions pratiques et une distribution qui facilite différents usages commerciaux et résidentiels.

Le quartier de Chamberí se caractérise par sa connectivité et ses services de proximité, avec une large offre de commerces, de restaurants et de loisirs à portée de main. À quelques minutes se trouvent des arrêts de transport en commun, des hôpitaux et des centres éducatifs, ce qui ajoute de la valeur pour le travail et la vie quotidienne. L'environnement mêle tradition et vie de quartier avec le confort d'être à deux pas des zones plus dynamiques de Madrid, tout en conservant une ambiance tranquille pour profiter de séjours prolongés.

En ce qui concerne la distribution, l'entrée ouverte mène à un salon lumineux qui peut fonctionner comme zone d'accueil pour les clients ou comme pièce de séjour pour la famille. La cuisine, équipée et de bonne taille, s'intègre naturellement au reste des espaces, permettant une circulation fluide entre les zones d'usage quotidien et les aires de repos. Les trois chambres offrent une flexibilité : l'une peut être destinée à un bureau ou une salle de réunion, tandis que les autres remplissent des fonctions de chambre ou de rangement supplémentaire.

L'éclairage naturel est remarquable dans plusieurs pièces, créant des ambiances claires et agréables tout au long de la journée. Les deux salles de bain sont bien situées pour desservir les zones privées et sociales, réduisant les temps d'utilisation et améliorant l'expérience quotidienne. Ce bien immobilier est préparé pour s'adapter à différents modèles d'affaires, que ce soit un logement avec un espace de travail à domicile ou un projet de location pour de petits bureaux, maintenant une présence soignée et professionnelle.

Proposé par Immobiliaria Espígul, qui met à votre disposition une offre attractive dans un emplacement privilégié de Chamberí. L'ensemble des caractéristiques techniques et la distribution pensée pour un usage mixte font de cette option une alternative solide sur le marché actuel. Si vous recherchez un logement spacieux avec des possibilités de personnalisation et une gestion efficace, ce bien immobilier offre les conditions nécessaires pour un investissement rentable et une expérience de vie confortable.

L'option de visiter est une opportunité d'évaluer l'amplitude des pièces, l'état des installations et la relation avec l'environnement immédiat. Lors de la visite, vous pourrez vérifier l'état de l'ascenseur, du chauffage et du système de climatisation, ainsi que la qualité des finitions et la performance des armoires encastrées. Chamberí, avec son offre de services et sa connectivité, renforce la valeur de ce bien immobilier comme résidence ou comme base pour un projet professionnel. Immobiliaria Espígul vous accompagne à chaque étape, de la visite à la formalisation de l'opération, pour que l'expérience soit fluide et transparente. Si vous recherchez une option solide à Madrid, ce logement à Chamberí offre polyvalence, confort et un emplacement qui facilite le quotidien.

Visitez-le et évaluez son potentiel d'usage mixte, sa distribution claire et l'ensemble des services qui accompagnent une vie confortable et productive. Avec un prix compétitif et un profil qui s'adapte à différents besoins, c'est une opportunité qui mérite attention. Contactez-nous pour organiser une visite et recevoir des informations supplémentaires sur l'opération et les conditions de commercialisation. Immobiliaria Espígul vous accompagne pour transformer cette proposition en une solution réelle et bénéfique.