Renovierte Außenwohnung zum Verkauf in Lista, Barrio de Salamanca

Immobilienbeschreibung

Wohnung mit 141,00 m² bebauter Fläche, 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, deren Aufteilung ideal für Familien und Home-Office-Bereiche konzipiert wurde. Diese Immobilie bietet eine klare und funktionale Raumaufteilung mit geräumigen Zimmern und Badezimmern in privaten Bereichen für maximalen Komfort. Sie verfügt über einen Aufzug und eine Erdgasheizung, was zu jeder Jahreszeit Behaglichkeit garantiert und zudem den Alltag angesichts schwankender Energiekosten erleichtert.

Die möblierte Küche und die geschmackvolle Gesamteinrichtung sorgen vom ersten Tag an für Praktikabilität, ermöglichen einen sofortigen Einzug und erfordern nur minimale Handgriffe, um alles nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Die Ausstattung wird durch Einbauschränke ergänzt, die den Stauraum optimieren und für Ordnung in jedem Ambiente sorgen. Eine Klimaanlage reguliert die Temperaturen in den Sommermonaten und sorgt unkompliziert für ein angenehmes Raumklima.

Die Immobilie ist bereit, um vom ersten Moment an genossen zu werden, mit modernen Oberflächen und einer gepflegten Ästhetik, die eine Personalisierung ermöglicht, ohne die Kohärenz des Gesamtbildes zu verlieren. Ihre Fläche bietet Raum für vielfältige Konfigurationen, von großzügigen Ruhezonen bis hin zu Räumen, die auf Arbeit oder familiären Austausch ausgerichtet sind. Das natürliche Licht begünstigt eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für die Gestaltung von Lese-, Lern- oder Erholungsecken.

Die Umgebung und das Viertel bieten klare Vorteile für Investitionen oder zum Selbstbewohnen. In einer Gegend mit nahem öffentlichem Nahverkehr gelegen, ermöglicht sie schnelle Verbindungen ins Zentrum und zu den wichtigsten Bereichen der Stadt. Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten ein ausreichendes Angebot, um den Alltag an Ihre Gewohnheiten anzupassen. Das Viertel verbindet Ruhe mit Dynamik – ideal, um Ihr Netzwerk zu erweitern, ohne den Puls der Stadt zu verlieren.

Diese Immobilie wird von Immobiliaria Espígul angeboten, einem Unternehmen mit langjähriger Erfahrung und Fokus auf effiziente Immobilienlösungen. Das umfassende Management der Agentur erleichtert die Koordination von Besichtigungen, Dokumentation und Abschlüssen, was die Zeiten verkürzt und die Erfahrung vereinfacht. Die Kombination aus Wohnmerkmalen, Ausstattung und Umgebung macht dieses Angebot zu einer attraktiven Option für alle, die Rendite und Komfort bei einer Investition oder einem neuen Zuhause suchen.

Die Aufteilung der drei Schlafzimmer, von denen jedes über einen eigenen Badzugang verfügt, bietet zusätzliche Privatsphäre und Funktionalität für Familien oder Wohngemeinschaften, die unabhängigen Raum benötigen. Die Kombination aus Einbauschränken und der möblierten Küche reduziert die Anfangsinvestitionen und beschleunigt den Umzug. Das Vorhandensein von Erdgasheizung und Klimaanlage sichert dauerhaften Komfort und hält die passende Temperatur, ohne auf temporäre Lösungen angewiesen zu sein.

Die Lage, die Anbindung und das kommerzielle Angebot der Umgebung machen diese Immobilie zu einem vielseitigen Angebot für verschiedene Profile. Wenn Sie ein Zuhause mit hervorragenden Wohnbedingungen, klar definierten Räumen und Dienstleistungen in Reichweite suchen, verdient diese Option eine Besichtigung. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren und gemeinsam mit Ihnen bei einem kurzen Spaziergang durch die Gegend das wahre Potenzial dieser Immobilie zu bewerten. Immobiliaria Espígul begleitet Sie bei jedem Schritt des Prozesses mit Erfahrung und Transparenz. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst vom Komfort der Aufteilung, der Qualität der Oberflächen und den Möglichkeiten, die die Umgebung bietet.

• Bebaute Fläche 141 m²
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 3
• Heizung Gas natural
• Klimaanlage
• Aufzug
• Energieausweis C

Lage der Immobilie