Renovierte Außenwohnung zum Verkauf in Castellana, Stadtteil Salamanca

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in Madrid, im Viertel Salamanca, mit einer Aufteilung und Fläche, die für die Wohn- oder gewerbliche Nutzung konzipiert wurde. Sie verfügt über 243,00 m2 bebaute Fläche und 220,00 m2 Nutzfläche, verteilt auf vier Zimmer und fünf Badezimmer, was verschiedene Konfigurationen für eine Familienwohnung oder eine gemischte Nutzung ermöglicht. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, eine Erdgasheizung und ist mit Einbauschränken, einer Einbauküche sowie Möbeln ausgestattet, zusätzlich zu einer Klimaanlage für optimalen Komfort.

Die Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit und die praktische Aufteilung, die den Übergang zwischen den Räumen begünstigt. Die Gemeinschaftsbereiche gehen fließend ineinander über, wobei das natürliche Licht und die Querlüftung durch einen Grundriss optimiert werden, der darauf ausgelegt ist, jeden Meter bestmöglich zu nutzen. Die voll ausgestattete Küche bietet Funktionalität mit modernen Oberflächen und ausreichend Platz für einen täglichen Esstisch. Die Badezimmer, in ausgezeichnetem Zustand, bieten Komfort und Vielseitigkeit für die verschiedenen Abläufe des Alltags.

Das Viertel Salamanca bietet einen strategischen Vorteil für diejenigen, die Erreichbarkeit und die Nähe zu hochwertigen Dienstleistungen suchen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Geschäfte, Restaurants und ein vielfältiges Freizeitangebot sowie ein öffentliches Verkehrsnetz, das den Zugang zum Zentrum und zu anderen Stadtteilen erleichtert. Die Hauptverkehrsstraßen und die nahen Verkehrsanbindungen ermöglichen schnelle Fahrten zum Finanzzentrum und anderen Schlüsselbereichen von Madrid – ideal für Personen, die in der Stadt arbeiten oder häufige Mobilität benötigen. Es handelt sich um eine sichere Umgebung mit qualitativ hochwertigen Dienstleistungen und einer gefestigten Nachbarschaftsstruktur, die der Investition einen Mehrwert verleiht.

Diese von Immobiliaria Espígul angebotene Immobilie verbindet Vielseitigkeit mit Bauqualität und modernen Oberflächen. Die Kombination aus vier Zimmern und fünf Badezimmern bietet Flexibilität bei der Gestaltung von Schlafzimmern, Büros oder Mehrzweckräumen, ohne an Nutzfläche zu verlieren. Das Erdgas-Heizsystem garantiert Komfort zu jeder Jahreszeit, während die Klimaanlage im Sommer für thermische Effizienz sorgt. Die Einbauschränke optimieren den Stauraum und sorgen für Ordnung, ohne Platz zu opfern.

Die Aufteilung erleichtert die Schaffung unabhängiger Wohnbereiche mit Möglichkeiten für ein Büro oder einen Mehrzweckraum, während private Ruhebereiche erhalten bleiben. Das natürliche Licht wird dank der Ausrichtung und der Raumaufteilung optimal genutzt, was zu einer hellen und angenehmen Atmosphäre führt. Bei der Innenausstattung stehen die Qualität der Oberflächen und die Funktionalität jedes Raumes im Vordergrund, wobei unnötige Wiederholungen vermieden werden und die Informationen auf die greifbaren Vorteile für den täglichen Gebrauch konzentriert werden.

Wenn Sie Wert auf eine Premium-Lage mit nahen Dienstleistungen, großzügigen Flächen und einer für vielfältige Nutzungen konzipierten Aufteilung legen, entspricht diese Immobilie Ihren Anforderungen. Es ist eine Gelegenheit für anspruchsvolle Bewohner oder für Unternehmer, die einen repräsentativen Sitz in einer der etabliertesten Gegenden Madrids suchen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Aufteilung, den Zustand der Installationen sowie die Möglichkeiten zur Renovierung oder Anpassung an Ihre Bedürfnisse zu prüfen. Immobiliaria Espígul begleitet Sie bei der Bewertung von Finanzierungsoptionen und koordiniert eine persönliche Besichtigung, damit Sie jedes Detail bestätigen und eine fundierte Entscheidung treffen können. Die Kombination aus Fläche, Aufteilung und wettbewerbsfähigem Umfeld macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Investitionen oder hochwertiges Wohnen. Für weitere Informationen können private Besichtigungen und eine Verkaufsberatung koordiniert werden, um Fragen zur Konfiguration und den möglichen Nutzungen der einzelnen Bereiche zu klären. Das Angebot richtet sich an diejenigen, die Komfort, Stil und praktische Ergebnisse in einem einzigen Raum suchen.

• Bebaute Fläche 243 m²
• Schlafzimmer 4
• Badezimmer 5
• Heizung Gas natural
• Klimaanlage
• Aufzug
• Energieausweis C

Lage der Immobilie