Renovierte Außenwohnung mit Garagenstellplatz in Lista zu verkaufen

Immobilienbeschreibung

Geräumige und helle Wohnung in Madrid, gelegen im prestigeträchtigen Viertel Salamanca – ein Standort, der Komfort und Raffinesse zum Wohnen oder Investieren bietet. Mit 219 m2 bebauter Fläche und einer auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnittenen Aufteilung ist diese Immobilie ein attraktives Angebot für Familien, Paare, die Platz suchen, oder Fachleute, die eine solide Basis in einer der gefragtesten Gegenden der Stadt schätzen. Die 40 m2 große Terrasse sorgt für ein Plus an natürlichem Licht und Vielseitigkeit, um private Außenbereiche zu schaffen, die sich perfekt für das Frühstück, Abendessen oder eine kleine Entspannungsecke eignen.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was den Alltag durch klar getrennte Privatbereiche und Wirtschaftsräume erleichtert. Einbauschränke optimieren den Stauraum und sorgen für Ordnung in den Räumen. Die Küche strahlt Funktionalität und Stil aus; sie ist komplett möbliert, um ab dem ersten Tag genutzt werden zu können, und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, die die täglichen Abläufe vereinfachen. Abgerundet wird das Angebot durch Klimaanlage und Erdgasheizung, was ganzjährigen Komfort und bei stabiler Temperatur angemessene Kosten garantiert.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was den Komfort bei Transporten mit Lasten, Einkäufen oder Besuchen erhöht. Zudem ist ein Abstellraum enthalten, um Dinge zu lagern, die nicht in die Schränke passen – eine praktische Lösung zur Optimierung des Wohnraums. Der allgemeine Zustand ist gepflegt und gut erhalten, bereit, ohne größere Renovierungen zu einem Zuhause zu werden. Die Aufteilung begünstigt den Einfall von natürlichem Licht und die Kontinuität zwischen den Räumen, wobei übermäßige Flure vermieden werden und ein Gefühl von Weite entsteht.

Was die Umgebung betrifft, so ist das Viertel Salamanca für sein kommerzielles Angebot und seine Dienstleistungen bekannt, mit exklusiven Geschäften, erstklassigen Restaurants und schnellem Zugang zum öffentlichen Nahverkehr. S-Bahn, U-Bahn und Busse verbinden das Viertel mit dem Zentrum und anderen Stadtteilen, was tägliche Erledigungen und gelegentliche Fahrten aus der Stadt heraus erleichtert. Dieser Standort profitiert von nahegelegenen Schulen, Gesundheitszentren und Grünflächen und bietet ein ganzheitliches Angebot für Familien und Berufstätige, die einen komfortablen und praktischen Lebensstil schätzen.

Die Immobilienoptionen von Immobiliaria Espígul präsentieren sich als solides Angebot für diejenigen, die eine Investition oder einen Hauptwohnsitz in einer der gefragtesten Gegenden Madrids suchen. Die Kombination aus Fläche, Aufteilung, Terrasse und moderner Ausstattung bietet ein sehr ausgewogenes Profil zwischen Wohnqualität und möglichen gewerblichen Nutzungen, ohne auf den Komfort des Wohnens in einer etablierten Gegend zu verzichten. An diesem Standort ermöglicht die Raumaufteilung ein großzügiges und komfortables Wohnen, wobei die Privatsphäre in den Ruhebereichen gewahrt bleibt und die Funktionsbereiche für den täglichen Gebrauch optimal gestaltet sind.

Die Immobilie wird von Immobiliaria Espígul angeboten, einer Agentur mit Erfahrung in der Verwaltung von Verkäufen und Vermietungen in Premium-Lagen, die sich an Kunden richtet, die Klarheit, Transparenz und Ergebnisse suchen. Wenn Sie ein geräumiges, gut angebundenes Zuhause mit Terrasse suchen, um das Klima der Stadt zu genießen, bietet Ihnen diese Wohnung all das und mehr. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Vorteile, die modernen Oberflächen und das Gefühl, in einer Gegend zu sein, die Ruhe und urbanes Leben in Einklang bringt, aus erster Hand kennenzulernen. Möchten Sie einen Rundgang planen? Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Termine zu koordinieren und Sie im Prozess zu begleiten – vom ersten Besuch bis zum Abschluss des Geschäfts.

• Bebaute Fläche 219 m²
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 3
• Heizung Gas natural
• Klimaanlage
• Terrassen 40.00 m²
• Aufzug
• Energieausweis C

Lage der Immobilie