Wohnung zum Verkauf, außenliegend, renoviert und möbliert in Goya

Immobilienbeschreibung

Wohnung zum Verkauf mit 150,00 m² bebauter Fläche und 139,00 m² Nutzfläche, gelegen in einer Wohnanlage mit 8 Etagen und Aufzug. Die Immobilie ist für familiäre oder gewerbliche Nutzung konzipiert, mit großzügigem Raum für verschiedene Verwendungszwecke und funktionaler Aufteilung. Sie verfügt über 3 Zimmer und 4 Badezimmer, was Optionen für Zusammenleben, Arbeitsbereiche und unabhängige Servicebereiche ohne Beeinträchtigungen ermöglicht. Die Heizung erfolgt mit Erdgas, effizient und mit individueller Steuerung für jeden Bereich, was ganzjährigen Komfort gewährleistet.

Die Küche ist möbliert und bezugsfertig, optimiert für Arbeits- oder Alltagsroutinen, mit praktischen Oberflächen und guter Stauraumkapazität. Das Ensemble wird durch Einbauschränke vervollständigt, die den Raum maximieren und Ordnung gewährleisten, wodurch zusätzliche Möbel in den Zimmern überflüssig werden. Die Wohnung ist möbliert, was die Mobilität erleichtert und die Übergabezeiten verkürzt, um sie an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Was die Aufteilung betrifft, sind die Räume gut voneinander getrennt und bieten Privatsphäre und Funktionalität für familiäre oder geschäftliche Nutzung.

Das Gebäude bietet die modernen Annehmlichkeiten eines urbanen Umfelds, mit einem Aufzug, der den Zugang zu allen Ebenen erleichtert, und einer stabilen Etage für Komfort im Alltag. Die Erdgasheizung wird durch eine angemessene Isolierung ergänzt, um den Verbrauch zu minimieren und konstante Temperaturen in jedem Raum zu gewährleisten. Was die Helligkeit betrifft, ermöglichen die Fenster den Eintritt von natürlichem Licht während eines Großteils des Tages und schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Arbeiten oder Entspannen.

Die Nutzfläche von 139,00 m² wird optimal genutzt durch eine Aufteilung, die operative Flexibilität begünstigt und es ermöglicht, jeden Raum an unterschiedliche Projekte oder Wohnbedürfnisse anzupassen. Die Zimmer sind für verschiedene Verwendungszwecke konzipiert: Schlafzimmer, Büro oder Besprechungsraum, mit einem klaren und funktionalen Design, das die persönliche Dekoration erleichtert. Die 4 Badezimmer bieten Komfort und Bequemlichkeit für Bewohner und Besucher, vermeiden Warteschlangen und verbessern das tägliche Erlebnis.

Gelegen in einer Zone mit nahegelegenen Geschäfts-, Bildungs- und Freizeitangeboten, bietet sie ein praktisches Umfeld für das tägliche Leben und berufliche Aktivitäten. Die Anbindung ist ein Plus: nahegelegene öffentliche Verkehrsmittel, Zugang zu Hauptverkehrsstraßen und Dienstleistungen in der Nähe, die Fahrzeiten reduzieren und die Effizienz steigern. Das Umfeld verbindet Nachbarschaftsleben mit der Bequemlichkeit eines dynamischen Arbeitsmarktes, ideal für diejenigen, die Funktionalität schätzen, ohne auf Lebensqualität zu verzichten.

Diese Immobilie wird über Immobiliaria Espígul angeboten, eine Agentur mit Erfahrung und klarem Ansatz für schnelle und sichere Entscheidungen. Das Team begleitet Sie während des gesamten Prozesses, von der Bewertung bis zur Verwaltung von Besichtigungen, Verträgen und Abschluss, unter Wahrung von Transparenz und persönlicher Betreuung. Wenn Sie eine geräumige, gut gelegene und bezugsfertige Immobilie zum Wohnen oder Arbeiten suchen, bietet dieses Objekt eine attraktive Kombination aus Aufteilung, Ausstattung und Dienstleistungen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie persönlich zu bewerten. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und aus erster Hand die Möglichkeiten zu verstehen, die dieser Raum bietet, von der Neugestaltung von Räumen bis hin zu Anpassungen für gewerbliche Nutzung. Wir erwarten Sie, um Ihnen jeden Winkel zu zeigen und Ihre Fragen mit Klarheit, Effizienz und einem praktischen Ansatz zu beantworten.

• Bebaute Fläche 150 m²
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 4
• Heizung Gas natural
• Aufzug
• Energieausweis C

Lage der Immobilie