Wohnung zum Verkauf, außenliegend, renoviert und möbliert in Goya

Wohnung zum Verkauf mit 150,00 m2 bebauter Fläche und 139,00 m2 Wohnfläche, gelegen in einer Wohnanlage mit 8 Etagen und Aufzug. Die Immobilie ist für die Nutzung als Familienwohnung oder für professionelle Zwecke konzipiert und bietet großzügigen Raum für unterschiedliche Nutzungen sowie eine funktionale Aufteilung. Sie verfügt über 3 Zimmer und 4 Badezimmer – ideal für Wohnen, Arbeiten und unabhängige Bereiche ohne gegenseitige Beeinträchtigungen. Die Heizung erfolgt über effizientes Erdgas mit individueller Steuerung je Zone und sorgt ganzjährig für Komfort. Die Küche ist möbliert und bezugsfertig, optimiert für den Alltag oder Arbeitstage, mit praktischen Oberflächen und guter Stauraumkapazität. Ergänzt wird das Angebot durch Einbauschränke, die den Platz optimal nutzen und Ordnung schaffen, sodass in den Zimmern weniger zusätzliche Möbel nötig sind. Die Wohnung ist möbliert, was den Einzug erleichtert und die Übergabezeiten verkürzt, um sie an Ihre Bedürfnisse anzupassen. In der Aufteilung sind die Räume klar voneinander getrennt und bieten Privatsphäre sowie Funktionalität – sowohl für die Familie als auch für ein Unternehmen. Das Gebäude bietet die modernen Annehmlichkeiten eines urbanen Umfelds: Der Aufzug ermöglicht den komfortablen Zugang zu allen Ebenen, und die solide Bauweise sorgt für Alltagstauglichkeit. Die Erdgasheizung wird durch eine angemessene Dämmung ergänzt, um den Verbrauch zu minimieren und in jedem Raum konstante Temperaturen zu halten. Für Helligkeit sorgen die Fenster, die über weite Teile des Tages natürliches Licht hereinlassen und ein angenehmes Ambiente zum Arbeiten oder Entspannen schaffen. Die Wohnfläche von 139,00 m2 wird dank einer Aufteilung, die operative Flexibilität begünstigt, optimal genutzt – so lässt sich jeder Bereich an unterschiedliche Projekte oder Wohnbedürfnisse anpassen. Die Zimmer sind für verschiedene Nutzungen gedacht: Schlafzimmer, Büro oder Besprechungsraum, mit einem klaren, funktionalen Design, das die individuelle Gestaltung erleichtert. Die 4 Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste, vermeiden Wartezeiten und verbessern den Alltag spürbar. In einer Lage mit nahegelegenen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangeboten gelegen, bietet die Immobilie ein praktisches Umfeld für den Alltag und die berufliche Tätigkeit. Ein Plus ist die Anbindung: öffentlicher Nahverkehr in der Nähe, schneller Zugang zu Hauptverkehrsachsen und Nahversorgung, die Wege verkürzt und die Effizienz erhöht. Das Umfeld verbindet Quartiersleben mit der Bequemlichkeit eines dynamischen Arbeitsmarkts – ideal für alle, die Operativität schätzen, ohne auf Lebensqualität zu verzichten. Diese Immobilie wird über Immobiliaria Espígul angeboten – eine erfahrene Agentur mit klarem Ansatz für schnelle und sichere Entscheidungen. Das Team begleitet Sie durch den gesamten Prozess, von der Bewertung bis zur Organisation von Besichtigungen, Verträgen und Abschluss, mit Transparenz und persönlicher Betreuung. Wenn Sie eine großzügige, gut gelegene und sofort nutzbare Immobilie zum Wohnen oder Arbeiten suchen, bietet dieses Objekt eine attraktive Kombination aus Grundriss, Ausstattung und Services. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie persönlich zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren und die Möglichkeiten dieses Raums aus erster Hand kennenzulernen – von der Neuaufteilung der Räume bis hin zu Anpassungen für die professionelle Nutzung. Wir freuen uns darauf, Ihnen jeden Winkel zu zeigen und Ihre Fragen klar, effizient und praxisnah zu beantworten.