Immobilie zum Verkauf in der Calle Hermosilla, im Viertel Fuente del Berro

Wohnung mit 173,00 m² bebauter Fläche, deren Aufteilung auf komfortables Wohnen und effizientes Arbeiten ausgelegt ist. Sie verfügt über vier geräumige Zimmer, jeweils mit Einbauschränken und guter natürlicher Belichtung, die sowohl Ruhezonen als auch eine professionelle Nutzung ermöglichen. Vier Badezimmer, ausgestattet mit praktischen und funktionalen Oberflächen für die Nutzung durch Familien und Gäste, vermeiden Wartezeiten.

Die Wohnung verfügt über einen Aufzug und eine Erdgasheizung, was in allen Räumen für Komfort sorgt und Einsparungen bei der Klimatisierung garantiert. Sie ist möbliert und sofort bezugsfertig, mit einer Aufteilung, die das Zusammenleben zwischen Tages- und Ruhebereichen optimiert. Eine Klimaanlage ist installiert, um zu jeder Jahreszeit angemessene Bedingungen zu gewährleisten.

Das Innendesign kombiniert Funktionalität mit einer klaren Ästhetik, sauberen Oberflächen und hochwertigen Ausführungen, die eine individuelle Gestaltung für eine gemischte Nutzung als Wohn- oder Büroraum erleichtern. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Weite, um differenzierte Umgebungen zu schaffen: Wohnzimmer, Esszimmer, ausgestattete Küche und bei Bedarf Arbeitszimmer. Die Flächen begünstigen die Zirkulation und ermöglichen es, Kunden zu empfangen oder Besprechungen bequem durchzuführen.

Die Küche ist ausgestattet und sofort einsatzbereit, mit robusten Arbeitsplatten und effizientem Stauraum. Die strategisch verteilten Badezimmer verhindern Überschneidungen bei Zeitplänen und Aktivitäten und bieten Privatsphäre sowie Komfort. Die Wohnung profitiert von ihrer Ausrichtung und großen Fensterfronten, die das Tageslicht maximieren und die Abhängigkeit von künstlicher Beleuchtung verringern.

Die Lage bietet einen Mehrwert: eine etablierte Umgebung mit Dienstleistungen, Geschäften und nahem Transportwesen. Ein praktischer Standort für Kunden und Mitarbeiter mit schnellem Zugang zu Geschäfts- und Freizeitvierteln. Die Gegend verfügt über Schulen, Parks und Geschäfte, die das tägliche Leben und den Betrieb eines wachsenden Unternehmens erleichtern. Eine fließende Anbindung über Hauptverkehrsstraßen und öffentliche Verkehrsmittel erleichtert Besuche von potenziellen Käufern oder Mietern.

Angeboten von Immobiliaria Espígul, mit professionellem Protokoll und persönlicher Betreuung, um Sie während des gesamten Prozesses zu begleiten. Diese Immobilie ist darauf ausgelegt, sich an verschiedene Nutzungsprofile anzupassen, von der Familienwohnung bis hin zu Räumlichkeiten für Teams oder Beratungsstellen. Sie besticht durch ihre Großzügigkeit, Aufteilung und die Möglichkeit, Arbeitsbereiche einzurichten, ohne an Wohnkomfort zu verlieren.

Warten Sie nicht darauf, dass man Ihnen von dieser Gelegenheit erzählt. Diese Immobilie bietet klare kommerzielle Vorteile: vier Zimmer, vier Bäder und eine Konfiguration, die die tägliche Verwaltung von Betriebsabläufen und Besuchen erleichtert. Mit Aufzugszugang und Klimatisierung in allen Räumen werden Komfort und Produktivität optimiert. Es ist eine Option für diejenigen, die einen vielseitigen, gut gelegenen Ort mit Anpassungsfähigkeit an Geschäftsprojekte suchen.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und aus nächster Nähe zu sehen, wie jeder Quadratmeter genutzt wird. Dies ist ein solides Angebot für alle, die Weite, Komfort und eine effiziente operative Basis benötigen. Immobiliaria Espígul begleitet den Prozess von Anfang bis Ende, damit Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie ohne Druck bewerten können. Wenn Sie eine stabile Basis in einer lebendigen Gegend suchen, verdient diese Option Ihre Aufmerksamkeit.