Hervorragende Wohnung zum Verkauf in Moncloa

Immobilienbeschreibung

***IMMOBILIE DERZEIT VERMIETET*** Diese Wohnung in Madrid, in der prestigeträchtigen Gegend von Moncloa gelegen, bietet eine funktionale Aufteilung und großzügige Flächen für Wohnzwecke oder eine gemischte Nutzung. Mit 115,00 m2 bebauter Fläche und 100,00 m2 Nutzfläche präsentiert sich diese Immobilie als solide Option für diejenigen, die Komfort und Vielseitigkeit in einer strategischen Lage suchen. Das 6-stöckige Gebäude verfügt über einen Aufzug und garantiert Barrierefreiheit für den Alltag. Die Heizung erfolgt über Erdgas, eine effiziente Lösung, um die verschiedenen Jahreszeiten ohne Überraschungen zu bewältigen. Aufgeteilt in zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet sie praktischen Nutzen für Familien oder Wohngemeinschaften.

Die möblierte Küche bietet einen sofortigen Mehrwert und ermöglicht es, den Alltag ohne Renovierungsbedarf zu beginnen. Die Immobilie ist mit Einbauschränken ausgestattet, die den Stauraum optimieren und für Ordnung sorgen. Die Klimaanlage bietet Komfort in den warmen Monaten und sorgt für ein angenehmes Ambiente in allen Räumen. Was die Grundversorgung betrifft, so verfügt sie über Wasser- und Stromanschluss, wobei die Infrastruktur für eine sofortige Nutzung bereitsteht. Die Aufteilung nutzt die 100 m2 Nutzfläche optimal aus und schafft klar definierte Wohn- und Ruhebereiche.

Die Lage in Moncloa ist ein entscheidendes Alleinstellungsmerkmal mit Zugang zu einem sehr breiten Angebot an Dienstleistungen, Freizeit- und Transportmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Gastronomie, Bildungszentren und Grünanlagen, was das tägliche Leben erleichtert und Fahrtzeiten verkürzt. Die Anbindung ist bemerkenswert: Mehrere öffentliche Verkehrslinien und der direkte Zugang zu den Hauptverkehrsadern der Stadt ermöglichen eine schnelle Fortbewegung. In der direkten Umgebung befinden sich Kultur- und Universitätszentren, welche die Nachfrage nach Wohnraum in der Gegend erhöhen, was Investitions- oder Vermietungsoptionen begünstigt.

Diese Immobilie wird von Immobiliaria Espígul angeboten, einer Referenz für Seriosität und Professionalität in der Abwicklung von Immobiliengeschäften. Das Angebot richtet sich an Kunden, die Sicherheit, klare Zahlen und eine unkomplizierte Besichtigungserfahrung suchen. Die Aufteilung und die technischen Merkmale erlauben es, den Raum an verschiedene Nutzungsprofile anzupassen, von Paaren oder Familien bis hin zu einer möglichen Nutzung als Büro oder Wohnung mit Mischnutzung. Die Analyse der Struktur mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist entscheidend, da sie die Trennung von Privatbereichen und Gemeinschaftsflächen begünstigt.

Die ausgestattete und bezugsfertige Küche sowie die Einbauschränke erleichtern die tägliche Organisation, während Heizung und Klimaanlage das ganze Jahr über Komfort bieten. Was die Verwaltung der Wohnung betrifft, so erleichtert das Vorhandensein eines Aufzugs den Zugang, insbesondere für Besuche oder geschäftliche Aktivitäten, die das Tragen oder den Transport von Materialien erfordern. Das Gesamtpaket unterstützt einen komfortablen und praktischen Lebensstil, ohne auf eine Lage mit hoher Nachfrage zu verzichten. Wenn Sie Wert auf eine Immobilie mit guten Nutzungsaussichten und Personalisierungsmöglichkeiten legen, entspricht dieses Objekt diesen Erwartungen.

Wir laden Sie ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um die Aufteilung, die Raumwirkung und das Potenzial der Lage vor Ort zu bewerten. Das urbane Umfeld von Moncloa bietet eine Mischung aus Ruhe und Vitalität, mit nahen Dienstleistungen, guter Verkehrsanbindung und einem stabilen Nachfrageprofil. Dieses von Immobiliaria Espígul verwaltete Angebot kombiniert Qualität, Funktionalität und ein günstiges Umfeld, um eine solide Investition oder ein komfortables und gut gelegenes Zuhause zu festigen. Zögern Sie nicht, weitere Informationen anzufordern und eine Besichtigung zu koordinieren, um die Möglichkeiten dieser Immobilie in Moncloa aus nächster Nähe kennenzulernen.

• Bebaute Fläche 115 m²
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 2
• Heizung Gas natural
• Klimaanlage
• Aufzug
• Energieausweis D

Lage der Immobilie