Haus mit Meerblick, Garten und Pool

Immobilienbeschreibung

Zwischen Meer und Natur, in einer ruhigen Wohngegend an der Costa Brava, finden wir dieses gemütliche Reihenhaus mit Meerblick, privatem Garten und direktem Zugang zum Gemeinschaftspool. Nur 10 Autominuten von den Stränden und dem Zentrum von Sant Feliu de Guíxols entfernt, bietet es eine privilegierte Umgebung, um die Ruhe zu genießen, ohne auf die Nähe zu allen Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Die Immobilie ist Teil einer exklusiven Gemeinschaft von nur sieben Nachbarn, einer gepflegten Wohnanlage mit familiärer Atmosphäre, die sich durch ihre Privatsphäre und angenehme Gemeinschaftsbereiche auszeichnet.

Das Hauptgeschoss wurde so gestaltet, dass es natürliches Licht und die Verbindung nach draußen genießt. Die offene und vollständig ausgestattete Küche ist mit dem Wohn-Esszimmer in einem geräumigen, komfortablen und funktionalen Bereich integriert. Von hier aus gelangt man auf eine angenehme Terrasse mit Meerblick, perfekt für ein Frühstück im Freien oder zum Entspannen am Ende des Tages, die direkt mit dem privaten Garten und dem Gemeinschaftspoolbereich verbunden ist. Auf derselben Etage befindet sich auch ein Gäste-WC.

Der Ruhebereich im Obergeschoss verteilt sich auf eine Hauptsuite mit eigenem Bad, zwei Doppelschlafzimmer und ein zweites komplettes Badezimmer. Eine praktische und ausgewogene Aufteilung, die sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für Ferienaufenthalte Komfort garantiert.

Als zusätzlicher Wert verfügt die Immobilie über einen großzügigen Mehrzweckraum, der derzeit als Fernsehzimmer, Kino und Lese- oder Arbeitsbereich genutzt wird. Ein vielseitiger Raum, der sich leicht an verschiedene Lebensstile anpassen lässt, sei es als Spielzimmer, Studio, Fitnessraum oder zusätzliches Schlafzimmer.

Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein gemütlicher privater Innenhof mit Grillbereich, ein Raum, der zum Genießen von Mahlzeiten und Zusammenkünften im Freien mit absoluter Privatsphäre gedacht ist.

Die Immobilie verfügt zudem über eine private geschlossene Garage, die einen komfortablen Parkplatz und zusätzlichen Stauraum bietet. Ihre hervorragende Lage, der Meerblick, die Außenbereiche und die Ruhe einer kleinen Gemeinschaft machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit sowohl für diejenigen, die ihren Hauptwohnsitz einrichten möchten, als auch für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz in einer der attraktivsten Gegenden der Costa Brava genießen möchten. Ein Haus, das dafür gedacht ist, das Mittelmeer das ganze Jahr über zu erleben.

Code der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00396018001

Code des Energieeffizienz-Zertifikats: …

Steuern und Kaufnebenkosten nicht inbegriffen (MwSt. oder Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuchamt, Verwaltung …)

Dem Käufer werden keine Gebühren berechnet

Berufliche Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, willkommen zu Hause.

• Bebaute Fläche 199 m²
• Schlafzimmer 4
• Badezimmer 3
• Heizung Gas natural
• Gemeinschaftspool
• Energieausweis D

Lage der Immobilie