Maison avec vue sur la mer, jardin et piscine

Description de la propriété

Entre mer et nature, dans un quartier résidentiel calme de la Costa Brava, nous trouvons cette chaleureuse maison mitoyenne avec vue sur la mer, jardin privé et accès direct à la piscine communautaire. Située à seulement 10 minutes en voiture des plages et du centre de Sant Feliu de Guíxols, elle offre un cadre privilégié pour profiter du calme sans renoncer à la proximité de tous les services.

La propriété fait partie d’une communauté exclusive de seulement sept voisins, un ensemble résidentiel soigné à l’ambiance familiale qui se distingue par son intimité et ses agréables espaces communs.

Le rez-de-chaussée a été conçu pour profiter de la lumière naturelle et de la connexion avec l’extérieur. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s’intègre au salon-salle à manger dans un espace vaste, confortable et fonctionnel. De là, on accède à une agréable terrasse avec vue sur la mer, parfaite pour prendre le petit-déjeuner en plein air ou se détendre en fin de journée, qui communique directement avec le jardin privé et la zone de piscine communautaire. Des toilettes de courtoisie sont également disponibles à ce même étage.

L’espace nuit, situé à l’étage supérieur, se compose d’une suite parentale avec salle de bain privée, de deux chambres doubles et d’une seconde salle de bain complète. Une distribution pratique et équilibrée qui garantit le confort aussi bien pour un usage quotidien que pour des séjours de vacances.

Comme valeur ajoutée, la maison dispose d’une grande salle polyvalente actuellement utilisée comme salon de télévision, cinéma et espace de lecture ou bureau. Un environnement polyvalent qui peut facilement s’adapter à différents styles de vie, que ce soit comme salle de jeux, studio, salle de sport ou chambre supplémentaire.

À l’arrière de la maison se trouve un patio privé accueillant avec un espace barbecue, un lieu pensé pour profiter de repas et de réunions en plein air en toute intimité.

La propriété dispose en outre d’un garage fermé privé, offrant un espace de stationnement pratique et du rangement supplémentaire. Son excellent emplacement, ses vues sur la mer, ses espaces extérieurs et la tranquillité d’une petite communauté font de cette propriété une excellente opportunité, tant pour ceux qui cherchent à établir leur résidence principale que pour profiter d’une résidence secondaire dans l’un des sites les plus attractifs de la Costa Brava. Une maison conçue pour vivre la Méditerranée tout au long de l’année.

Code du certificat d’habitabilité : CHG00396018001

Code du certificat d’efficacité énergétique : …

Impôts et frais d’acquisition non inclus (TVA ou ITP, notaire, enregistrement, gestion…)

Aucuns honoraires ne sont facturés à l’acheteur

Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, bienvenue chez vous.

• Construit 199 m²
• Chambres 4
• Salles de bains 3
• Chauffage Gas natural
• Piscine communautaire
• Certification énergétique D

Localisation de la propriété