Sant Pol De Mar, Maresme

Ultimativer Luxus-Rückzugsort in Sant Pol de Mar

2.750.000 €

Standort

Sant Pol De Mar, Maresme

Fläche

1387m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Energieausweis

Ultimativer Luxus-Rückzugsort in Sant Pol de Mar

Immobilienbeschreibung

In der exklusiven Gegend von Sant Pol de Mar, nur zwei Minuten vom Zentrum und vom Mittelmeer entfernt, erhebt sich dieses majestätische Anwesen mit 1.292 m² bebauter Fläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.530 m². Die 2005 erbaute Villa wurde nach einer funktionalen und anspruchsvollen Architektur gestaltet und erstreckt sich über vier Ebenen, die durch einen Aufzug verbunden sind. Sie bietet ein beispielloses Wohnerlebnis.

Ein Refugium für Genuss und Wohlbefinden

Das Anwesen wurde als privates Resort konzipiert. In den unteren Ebenen stehen Unterhaltung und persönliche Pflege im Mittelpunkt:

Sport und Wein: Verfügt über einen privaten Squashplatz, einen voll ausgestatteten Fitnessraum mit Sauna sowie einen professionellen Weinkeller.

Großzügige Garage: Platz für mehr als 5 Fahrzeuge sowie weitläufige Lager- und Servicebereiche.

Design für das moderne Leben

Das Hauptgeschoss bildet das gesellschaftliche Herzstück der Residenz, wo natürliches Licht einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Kamin und eine hochwertige Küche durchflutet. Der Innenbereich verschmilzt durch eine Sommerveranda mit Grillbereich mit dem Außenbereich, der zu einem makellosen Garten mit Außenpool führt.

Der Luxus privater Erholung

Das Obergeschoss ist der absoluten Privatsphäre gewidmet. Neben einer Bibliothek mit Ausblick sticht die Master-Suite hervor: ein Raum von außergewöhnlichen Dimensionen mit Ankleidezimmer, Solarium und einem privaten Spa-Bereich mit Innenpool und Dampfdusche.

Zusammengefasst: Ein einzigartiges Objekt, das die Ruhe eines Fischerortes mit der Ausstattung einer hochmodernen Villa verbindet. Es ist die ideale Immobilie für alle, die an der katalanischen Küste Raum, Sicherheit und eine höhere Lebensqualität suchen.

Code der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHB02042425001

Code des Energieausweises: YRWYXEG1X2

Steuern und Kaufnebenkosten nicht inbegriffen (MwSt. oder Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuchamt, Verwaltung …)

Dem Käufer werden keine Gebühren berechnet

Berufliche Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, willkommen zu Hause