Charmantes, zentral gelegenes Penthouse mit Blick über Alella

Immobilienbeschreibung

Im Herzen von Alella, einem der charmantesten Orte im Maresme, befindet sich dieses charmante und einzigartige Penthouse mit 68 m2 bebauter Fläche. Dank seiner privilegierten Lage genießen Sie das Dorfleben mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung befindet sich im dritten und obersten Stock eines charaktervollen Gebäudes aus dem Jahr 1961. Es handelt sich um ein kleines, aber besonderes Penthouse mit drei Außenfassaden – eine seltene Eigenschaft, die für hervorragende Helligkeit und natürliche Belüftung den ganzen Tag über sorgt. Alle Räume sind vollständig nach außen ausgerichtet und schaffen eine warme, offene und sehr einladende Atmosphäre.

Die aktuelle Aufteilung bietet zwei Schlafzimmer, eines davon großzügig geschnitten und mit der Möglichkeit, es bei Bedarf leicht zu teilen, um ein drittes Zimmer zu schaffen. Zudem verfügt die Wohnung über ein voll ausgestattetes Bad mit Dusche sowie eine zum Wohn-Essbereich offene Küche, wodurch ein funktionaler und angenehmer Raum entsteht, in dem sich das tägliche Leben abspielt.

Die Immobilie wurde vor einigen Jahren renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand. Im Zuge der Renovierung wurden die Außenwände und die Decke vollständig gedämmt, was für spürbaren thermischen Komfort sorgt und das ganze Jahr über eine stabile Innentemperatur ermöglicht.

Die Wohnung ist von einer großzügigen Gemeinschaftsterrasse umgeben, die sowohl vom Eingang als auch von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist. Dies vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite und bietet zusätzlichen Außenraum, um die frische Luft zu genießen.

Von der Immobilie aus genießen Sie einen schönen Blick auf den Ortskern von Alella sowie auf die Berglandschaft, die die Gemeinde umgibt – und damit jenes Gefühl von Ruhe und Lebensqualität, das die Gegend auszeichnet.

Kurzum: ein kleines, aber sehr besonderes, charmantes und gemütliches Penthouse – ideal für alle, die natürliches Licht, Ausblicke und den Reiz des Wohnens im Zentrum von Alella schätzen.

Code der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHB01738215001

Code des Energieausweises: TG4JPQE93

Steuern und Kaufnebenkosten nicht inbegriffen

Dem Käufer werden keine Gebühren berechnet

Berufliche Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, willkommen zu Hause.

• Bebaute Fläche 68 m²
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 1
• Heizung Bomba de calor
• Klimaanlage
• Energieausweis G

Lage der Immobilie