Charmant attique central avec vue sur Alella

Description de la propriété

Au cœur dAlella, lun des villages les plus charmants du Maresme, se trouve ce charmant et singulier attique de 68m2 construits. Sa situation privilégiée permet de profiter de la vie du village avec tous les services à portée de main.

Le logement se situe au troisième et dernier étage dun immeuble de caractère construit en 1961. Il sagit dun petit mais spécial attique extérieur orienté sur trois façades, une caractéristique peu habituelle, qui lui procure une excellente luminosité et une ventilation naturelle tout au long de la journée. Toutes les pièces sont entièrement extérieures, créant une atmosphère chaleureuse, ouverte et très accueillante.

La distribution actuelle offre deux chambres, dont lune aux dimensions généreuses avec la possibilité dêtre facilement divisée pour créer une troisième pièce si vous le souhaitez. Le logement dispose également dune salle de bain complète avec douche et dune cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, configurant un espace fonctionnel et agréable où se concentre la vie quotidienne.

La propriété a été rénovée il y a quelques années et se trouve dans un excellent état de conservation. Lors de la rénovation, une isolation complète des murs extérieurs et du plafond a été réalisée, ce qui procure un confort thermique remarquable et permet de maintenir une température intérieure stable tout au long de lannée.

Le logement est entouré dune grande terrasse communautaire, à laquelle on accède aussi bien depuis lentrée que depuis lune des chambres, apportant une agréable sensation despace et un lieu extérieur additionnel pour profiter du plein air.

Depuis la propriété, on contemple dagréables vues sur le centre urbain dAlella et sur le paysage de montagne qui entoure la commune, renforçant cette sensation de calme et de qualité de vie qui caractérise la zone.

En définitive, il sagit dun attique petit, mais très singulier, charmant et accueillant, idéal pour ceux qui apprécient la lumière naturelle, les vues et le charme de vivre au centre dAlella.

Code du certificat d’habitabilité : CHB01738215001

Code du certificat d’efficacité énergétique : TG4JPQE93

Taxes et frais d’acquisition non inclus

Aucuns honoraires ne sont facturés à l’acheteur

Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, bienvenue chez vous.

• Construit 68 m²
• Chambres 2
• Salles de bains 1
• Chauffage Bomba de calor
• Climatisation
• Certification énergétique G

Localisation de la propriété