Außenwohnung zum Verkauf in einem klassischen Gebäude, Zentrum

Immobilienbeschreibung

Komfortable und funktionale Wohnung in einer etablierten Gegend mit allen Annehmlichkeiten und guter Anbindung. Sie bietet eine effiziente Raumaufteilung auf 133,00 m² bebauter Fläche und 121,00 m² Nutzfläche, konzipiert für familiäre oder berufliche Nutzung, die Geräumigkeit und Komfort erfordert. Die Immobilie verfügt über drei Zimmer und drei Bäder, was das Zusammenleben und die tägliche Organisation ohne Warteschlangen oder Wartezeiten erleichtert.

Die Wohnung ist mit Einbauschränken und einer möblierten Küche ausgestattet, was von Anfang an für Ordnung und Praktikabilität sorgt. Sie verfügt über Erdgasheizung und Klimaanlage, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur bei Energieeffizienz gewährleisten. Der allgemeine Zustand ist solide, mit modernen Oberflächen, die die Notwendigkeit sofortiger Investitionen reduzieren. Die enthaltene Möblierung bietet eine schlüsselfertige Lösung, um sofort einzuziehen oder sie an Ihre geschäftliche Tätigkeit anzupassen.

Ein Aufzug erleichtert den Zugang vom Erdgeschoss zu den Hauptbereichen, besonders praktisch für Umzüge, Personen mit eingeschränkter Mobilität oder schwere Lasten. Der Abstellraum ergänzt den Stauraum und bietet Vielseitigkeit für gemischte Nutzungen oder zur Optimierung der täglichen Organisation. Die Küche ist voll ausgestattet, und die Aufteilung trennt Wohn- und Schlafbereiche klar, was das Zusammenleben und die Effizienz in gemischt genutzten Räumen optimiert.

Die Umgebung bietet nahegelegene Dienstleistungen: Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was das tägliche Leben und die Durchführung beruflicher Projekte begünstigt. Das Gebiet verfügt über gute natürliche Beleuchtung und relative Ruhe, Bedingungen, die zur Leistung und Zufriedenheit der dort Arbeitenden oder Wohnenden beitragen. Die Nähe zu Verkehrsanbindungen erleichtert den Zugang zu anderen Stadtteilen und Gemeinden, was die Attraktivität für Investoren und Familien erhöht.

Diese Immobilie ist eine interessante Option für diejenigen, die geräumige Flächen suchen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen. Die Gesamtheit der Merkmale, zusammen mit der Möglichkeit der Möblierung oder Anpassung, ermöglicht verschiedene Konfigurationen für Familienwohnung, professionelles Büro oder Praxis. Ihr aktueller Zustand vermeidet sofortige relevante Investitionen, mit einer soliden und aktualisierten Infrastruktur, die schnelle Entscheidungen erleichtert.

Angeboten von Immobiliaria Espígul, bietet sie einen klaren Vorschlag mit überprüfbaren Informationen und der Möglichkeit einer strukturierten Besichtigung. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Aufteilung im Detail sowie die Vorteile der unmittelbaren Umgebung zu bewerten. Wir zeigen Ihnen die Aufteilung der drei Zimmer und der drei Bäder, die Aufteilung des Gemeinschaftsbereichs und die Funktionsweise der Dienstleistungen, damit Sie die Übereinstimmung zwischen Ihren Bedürfnissen und den verfügbaren Merkmalen beurteilen können. Diese Gelegenheit kombiniert Geräumigkeit, Komfort und Zugänglichkeit in einem gut ausgestatteten städtischen Umfeld, das darauf ausgerichtet ist, Projekte, Familien und Fachleute zu unterstützen.

• Bebaute Fläche 133 m²
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 3
• Heizung Gas natural
• Klimaanlage
• Aufzug
• Energieausweis C

Lage der Immobilie