Neuwertige Außenwohnung zum Verkauf in Guindalera, Stadtteil Salamanca

***WOHNUNG DERZEIT VERMIETET***
Diese Wohnung befindet sich in Madrid, im exklusiven Stadtteil Salamanca, und bietet mit 78,00 m2 bebauter Fläche und 69,00 m2 Nutzfläche eine effiziente Raumaufteilung in privilegierter Umgebung. Die Immobilie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer, die für den täglichen Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten konzipiert sind – ideal für Familien oder Singles, die Privatsphäre und Funktionalität suchen. In einem vierstöckigen Gebäude mit Aufzug ist die Barrierefreiheit jederzeit gewährleistet und erleichtert die Mobilität.

Die Küche ist möbliert, und die Wohnung wird möbliert übergeben, bezugsfertig, mit Klimaanlage für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über. Zu den Verbesserungen gehören Einbauschränke, die den Stauraum optimieren und Unordnung in den täglich genutzten Bereichen reduzieren. Die Erdgasheizung sorgt für Effizienz und Komfort, während die sofort nutzbare Installation von Wasser, Strom und Gas die Versorgungsverwaltung vereinfacht.

Die 2 m2 große Terrasse bietet einen kleinen Außenbalkon, perfekt für eine Leseecke oder einen Kaffee am Abend. Hinsichtlich der Sicherheit verstärkt die gepanzerte Tür den Schutz des Hauses, und der behindertengerechte Zugang erleichtert die Bewegung im Gebäude und in der Wohnung. Die Kombination dieser Elemente macht diese Immobilie zu einer praktischen Option für diejenigen, die ein gut angebundenes und komfortables städtisches Umfeld schätzen.

Die Lage in Salamanca ist entscheidend, mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants in Gehweite. Nahegelegene Verkehrsanbindungen ermöglichen schnelle Fahrten ins Zentrum und andere Bereiche Madrids, ideal für Stadtpendler oder diejenigen, die tägliche Mobilität ohne Auto suchen. Der Stadtteil bietet zudem Parks und Freizeitzonen, die dazu einladen, die Umgebung zu genießen, ohne auf den Komfort eines etablierten Viertels verzichten zu müssen. Die Immobilie profitiert von der Nähe zu Schulen, Gesundheitszentren und Geschäften des Viertels, was den Alltag erleichtert und den Investitionswert erhöht.

Diese Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet eine Kombination aus privaten Räumen und Gemeinschaftsbereichen, die sich an verschiedene Lebensstile anpassen. Die Aufteilung nutzt jeden Meter optimal aus, mit komfortablen Durchgangsbereichen, die unnötige Nischen vermeiden und ein Gefühl von Geräumigkeit bewahren. Die natürliche Helligkeit ist in den Hauptzimmern spürbar, betont die Farbtöne des Interieurs und macht jede Ecke den ganzen Tag über angenehm. Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Angebot für Profile, die Qualität, Zugänglichkeit und eine erstklassige Lage suchen.

Angeboten von Immobiliaria Espígul, vereint diese Immobilie moderne Merkmale und ein urbanes Referenzumfeld, ausgerichtet auf Interessenten, die eine Investition oder ein dauerhaftes Zuhause suchen. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um die Aufteilung, die Beleuchtung und die Raumnutzung persönlich zu überprüfen. Diese Gelegenheit in einer so gefragten Gegend wie Salamanca kann den Unterschied bei Ihrer Kauf- oder Mietentscheidung ausmachen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und detaillierte Informationen zu Konditionen, Preisen und möglichen Finanzierungsoptionen zu erhalten.