Wohnung zum Verkauf im Stadtteil Salamanca

Immobilienbeschreibung

Wohnung in Madrid, im prestigeträchtigen Stadtteil Salamanca gelegen, mit 48,00 m² Nutzfläche, die Komfort und Funktionalität zum Wohnen oder Investieren vereinen. Sie befindet sich in der Nähe von Dienstleistungen, Geschäften und Verkehrsmitteln, in einem der gefragtesten Viertel der Stadt und mit ausgezeichneter Anbindung an das Zentrum und andere Stadtteile. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der jederzeit Zugänglichkeit und Komfort gewährleistet. Die Heizung erfolgt über Erdgas, was in den kälteren Jahreszeiten Effizienz und Behaglichkeit bietet.

Die Aufteilung nutzt jeden Meter optimal aus, mit zwei ruhigen Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer, das verschiedene Nutzungskonfigurationen zulässt. Das praktisch gestaltete Badezimmer ist darauf ausgelegt, den Alltag zu erleichtern. Die möblierte Küche bietet eine funktionale Basis zum Kochen, ohne auf Stil zu verzichten, und die gesamte Einrichtung ermöglicht einen sofortigen Einzug und eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Die Immobilie ist mit Einbauschränken ausgestattet, die den Stauraum optimieren und so für Ordnung und Sauberkeit im Alltag sorgen. Die Klimaanlage sorgt in den Sommermonaten für zusätzlichen Komfort und ermöglicht eine schnelle Anpassung der Temperatur.

Der Stadtteil Salamanca zeichnet sich durch sein vielfältiges Einkaufs- und Freizeitangebot aus, mit einer wachsenden Präsenz von Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Gesundheitszentren und Schulen, was den Alltag erleichtert und Familien sowie Berufstätigen einen Mehrwert bietet. Die Anbindung ist eine ihrer Stärken: Buslinien, U-Bahn-Stationen und schneller Zugang zu Hauptverkehrsadern ermöglichen schnelle Fahrten durch die Stadt. Die Umgebung verbindet die Ruhe eines Wohnviertels mit der Vitalität einer sich ständig entwickelnden Zone und hält ein ideales Gleichgewicht zwischen Lebensqualität und Arbeitsmöglichkeiten aufrecht.

Diese Immobilie ist eine interessante Option für Investoren aufgrund ihrer Premiumlage sowie für diejenigen, die eine praktische Wohnung in einer der gefragtesten Gegenden Madrids suchen. Die Räume sind hell und zeigen eine vielseitige Aufteilung, die es ermöglicht, den Raum an verschiedene Nutzungen anzupassen, sei es als Hauptwohnsitz, als praktische Wohnung für Paare oder als Investition für kurz- oder mittelfristige Vermietung. Die Einbauschränke, die ausgestattete Küche und die Möblierung ermöglichen eine schnelle Inbetriebnahme, wodurch Anpassungszeiten und -kosten reduziert werden. Das Heizsystem und die Klimaanlage bieten das ganze Jahr über klimatischen Komfort und minimieren die Betriebskosten.

Espígul Immobilien bietet diese Immobilie mit einem klaren Fokus an: Transparenz der Informationen, klare Bedingungen und Beratung bei der Organisation von Besichtigungen und Prozessen. Diese Wohnung präsentiert sich als solide Gelegenheit in einem stark nachgefragten Gebiet, mit einem sehr definierten Mieter- und Käuferprofil. Wenn Sie eine praktische, gut gelegene Immobilie mit einem attraktiven Wertangebot suchen, bietet diese Wohnung in Salamanca greifbare Vorteile für Ihr Immobilienprojekt. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von der Aufteilung, dem aktuellen Zustand und den möglichen Reform- oder Anpassungsoptionen zu überzeugen, die Sie benötigen könnten.

• Bebaute Fläche 48 m²
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 1
• Heizung Gas natural
• Klimaanlage
• Aufzug
• Energieausweis D

Lage der Immobilie