Parc Central, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Erdgeschosswohnung mit Terrasse zum Verkauf in Parc Central

960.000 €

Standort

Parc Central, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Fläche

127m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Energieausweis

Pendiente certificar

Erdgeschosswohnung mit Terrasse zum Verkauf in Parc Central

Immobilienbeschreibung

Die ESPÍGUL Real Estate Group präsentiert diese elegante Immobilie mit 152 m² bebauter Fläche und 125 m² Nutzfläche, gelegen in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2000, das Großzügigkeit, Komfort und Funktionalität in einer privilegierten Wohnumgebung vereint.

Das Anwesen besticht durch seine exzellente Aufteilung und viel natürliches Licht dank der Nord-Süd-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für Helligkeit und Querlüftung sorgt. Der Wohnbereich bietet ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse – ein idealer Ort für entspannte Momente oder Zusammenkünfte im Freien. Zudem verfügt die Terrasse über einen direkten Zugang zum Gemeinschaftspool und zum Gartenbereich, was sie zu einer echten privaten Oase für die Familie oder Freunde macht.

Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken ausgestattet, sowie 2 komplette Badezimmer, die auf Komfort und Praktikabilität im Alltag ausgelegt sind. Die funktionale und gut ausgestattete Küche fügt sich perfekt in den zeitgenössischen Stil der Wohnung ein.

Zur Ausstattung gehören unter anderem eine individuelle Erdgasheizung, Klimaanlage sowie Oberflächen in einem sehr guten Erhaltungszustand. Darüber hinaus sind ein Parkplatz und ein Abstellraum im Preis inbegriffen, was einen unverzichtbaren Mehrwert darstellt.

Gelegen in einem Gebäude mit Aufzug, Gemeinschaftsgarten und Pool, bietet diese Außen-Erdgeschosswohnung ein exklusives Wohnerlebnis, ideal für Familien oder für diejenigen, die Großzügigkeit und Lebensqualität in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung suchen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie die ESPÍGUL Real Estate Group und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um persönlich alles zu entdecken, was diese Immobilie Ihnen zu bieten hat.

– Energieeffizienzklasse: E – Energiekennwert: 31 kWh/m² Jahr

– Emissionsklasse: E – CO2-Emissionen: 154 kg CO2/m² Jahr

– CEE-Referenz:

– Nr. der Bewohnbarkeitsbescheinigung:

Der Verkaufspreis beinhaltet keine Kaufnebenkosten wie Notar, Grundbuchamt und Steuern (deren Kosten ca. 12 % betragen).

Espigul Real Estate Group berechnet dem Käufer keine Provision.

Diese Veröffentlichung ist unverbindlich. Konsultieren Sie vor Abschluss des Kaufvertrags stets den Grundbuchauszug bei Espígul Real Estate Group.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, Espígul Real Estate Group zu kontaktieren. Wir begleiten Sie gerne bei jedem Schritt des Prozesses.

Berufliche Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.