Wohnung zur Renovierung neben der Sagrada Familia mit großem Investitionspotenzial
Immobilienbeschreibung
Die ESPIGUL Real Estate Group präsentiert diese Immobilie mit großem Renovierungspotenzial in der Calle Mallorca, in privilegierter Lage neben der Sagrada Família Basilika.
Das Gebäude wurde mit Tonerdeschmelzzement gebaut, jedoch wurden die entsprechenden Inspektionen und technischen Studien durchgeführt, die das Vorhandensein von Aluminose oder jeglicher damit verbundenen strukturellen Pathologie ausschließen. Das Gebäude verfügt über einen Concierge, einen Parkplatz mit direktem Zugang vom Aufzug (die Immobilie selbst verfügt über keinen Stellplatz) und zwei Aufzüge.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock mit Aufzug und zeichnet sich durch ihre funktionale Aufteilung und die vielfältigen Modernisierungsmöglichkeiten aus, was sie zu einer ausgezeichneten Option sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition macht.
Die Immobilie ist zu einem ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet Stille und Privatsphäre mitten im Zentrum von Barcelona. Ihre Konfiguration ermöglicht es, die Räume neu zu gestalten und an verschiedene Bedürfnisse und Stile anzupassen.
In einer der gefragtesten Gegenden der Stadt gelegen, genießt die Immobilie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit nahegelegenem Zugang zu U-Bahn und Bussen, sowie einem breiten Angebot an Geschäften, Restaurants, Supermärkten und Dienstleistungen.
Nur wenige Meter von der Sagrada Família Basilika entfernt zu wohnen bedeutet, eine der emblematischsten und international bekanntesten Umgebungen Barcelonas zu genießen, in einem dynamischen und etablierten Viertel mit großer Wohnattraktivität und hohem Investitionspotenzial.
Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine personalisierte Wohnung an einem strategischen Standort in der Stadt schaffen möchten.
– Preis: 459.000 €
– Code der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHB00188826201
– CEE: J4KPBGPQZ
– Steuern und Kaufnebenkosten nicht inbegriffen (IVA oder ITP, Notar, Grundbucheintragung, Verwaltungsgebühren…)
– Dem Käufer werden keine Provisionen berechnet
– Professionelle Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098
– ESPIGUL Real Estate Group – willkommen zu Hause
- Bebaute Fläche 103 m2
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Heizung Eléctrica
- Aufzug
- Energieausweis E
Lage der Immobilie
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