Erdgeschosswohnung mit Pool in Parc Central, Sant Cugat del Vallès

Immobilienbeschreibung

Die Espígul Real Estate Group präsentiert exklusiv diese fabelhafte Eckwohnung im Erdgeschoss mit zwei Ausrichtungen, gelegen in der Gegend Parc Central von Sant Cugat. Sie ist ideal für alle, die Ruhe in der Nähe des Zentrums und des FCG-Bahnhofs, Lebensqualität und ein perfektes Umfeld für die Familie suchen.

Die vollständig renovierte Wohnung mit modernem und einladendem Design bietet einen lichtdurchfluteten Tagesbereich, der zum Teilen einzigartiger Momente einlädt: ein großzügiges Wohn-Esszimmer im offenen Konzept mit klaren Linien und eine vollständig integrierte moderne Küche, perfekt für den Alltag und für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Darüber hinaus verfügt sie über einen praktischen separaten Raum als Waschküche.

Der Nachtbereich ist für Ruhe und Komfort konzipiert, wobei die prächtige Master-Suite mit einem großen Ankleidezimmer und einem geräumigen Badezimmer hervorsticht. Die Immobilie umfasst außerdem ein weiteres komplettes Badezimmer, ein großzügiges Doppelzimmer sowie ein Einzelzimmer, beide mit Einbauschränken, wodurch intime und funktionale Räume für alle Familienmitglieder geschaffen werden.

Die Wohnung verfügt über hervorragende Qualitäten und Ausstattungen, die Komfort im Alltag bieten: Osmoseanlage, Siemens-Haushaltsgeräte, Abfallzerkleinerer im Küchenspülbecken, elektrische Rollläden, Gasheizung mit Fußbodenheizung und Klimaanlage über Kanalsystem.

Inklusive zwei Stellplätzen und einem großzügigen Abstellraum mit Aufbewahrungsschrank – ideal, um allen Platzbedürfnissen einer Familie gerecht zu werden.

Die Gemeinschaft bietet eine gepflegte, großzügige Gartenanlage und einen Gemeinschaftspool ohne gegenüberliegende Gebäude, was viel Privatsphäre und Sonne garantiert – eine ideale Umgebung zum Entspannen, für spielende Kinder und um die Natur zu genießen, ohne das Haus verlassen zu müssen.

Ein bezugsfertiges Zuhause, um einen neuen Lebensabschnitt zu beginnen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins begleiten wir Sie gerne durch diesen Prozess.

Espígul Real Estate Group, Benvinguts a Casa!

– Energieaufwandsklassifizierung: E – Energieaufwandswert: 167 kWh/m² Jahr

– Emissionsklassifizierung: E – Emissionswert: 30 kg CO₂/m² Jahr

– CEE-Referenz: RHHQEXJZH9

– Bewohnbarkeitszertifikat-Nr.: CHB060321817001

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Der Verkaufspreis beinhaltet nicht die Kaufnebenkosten wie Notar, Grundbuch, Verwaltung und Steuern (MwSt. oder Grunderwerbsteuer), deren Gesamtkosten bei etwa 12 % liegen.

Dem Käufer werden keine Honorare berechnet.

Diese Veröffentlichung ist unverbindlich. Konsultieren Sie vor Abschluss des Kaufvertrags stets den Grundbuchauszug bei Espígul Real Estate Group.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir begleiten Sie gerne bei jedem Schritt des Prozesses.

Berufliche Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.

• Bebaute Fläche 143 m²
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 2
• Heizung Gas natural
• Klimaanlage
• Aufzug
• Parkplätze
• Energieausweis E

Lage der Immobilie